Продается 2 комнатная квартира в районе Мыс, ул. Парада Победы, 17, г. Тюмень, площадь 46.8 кв.м. (593869)

Год постройки

2022
Этаж

7 из 9
Общая площадь

46.8 м²
Площадь кухни

9.2 м²
Высота потолка

2.7 м
Ремонт

Хороший ремонт
Материал

Монолитный
Мебель

Полностью
Тип жилья

квартира

Основные преимущества

Парковка у дома

Школа

ТРЦ поблизости

Кафе / ресторан

Детский сад

Лоджия / балкон

Домофон

Видеонаблюдение

Лифт

Детская площадка

Спортивная площадка

Подробности

Квартира ждет своего хозяина!
Дом расположен в непосредственной близости с лесным массивом и парком им. Гагарина, горячим источником "Волна". ЖК «Финский залив»: квартира в городе, с радостью загородной жизни. Чистый воздух, прекрасный ландшафт.

Вблизи жилого комплекса «Зеленый Мыс» расположены: - ТРЦ: «Сити Молл», Лента, Леруа Мерлен, множество хозяйственных и продуктовых магазинов; городская поликлиника, 2 муниципальные школы, 3 детских сада и другие социальные объекты.

Новый дом, выполнен ремонт!

ЖК Финский залив

Жить в городе, но на краю леса. Когда в пешей доступности и развитая инфраструктура – крупные ТЦ, медучреждения, школы, детские сады, кафе, салоны красоты… - и островки первозданной природы. Жилой комплекс «Финский залив» расположен в северо-восточной части Тюмени на левом берегу реки Туры, на границе с лесопарком им. Ю. Гагарина. Это самый большой зеленый массив в черте города (площадью 105 гектаров): погулять, устроить пикник, покататься на велосипеде – парк огибает асфальтированная велодорожка. Зимой, конечно, лыжи – рядом целых две базы, где их можно взять напрокат.

Сам жилой комплекс – воплощение всех современных тенденций. Начиная с архитектуры, заканчивая инженерно-техническим оснащением: только экологичные материалы и энергосберегающие технологии. Изюминка проекта это неплотная застройка - меридиональное расположение домов вдоль улицы Парада Победы обеспечивает наилучшую инсоляцию всех квартир и создает закрытую территорию внутреннего двора.

Фасады – от российской архитектурно-дизайнерской мастерской «Проект-Дото» - исполнены в спокойных природных тонах. Вертикальные ламели - декоративные элементы солнечно-желтого цвета - радуют глаз в пасмурный день и выгодно смотрятся на витражном остеклении, не мешая проникновению уличного света в квартиры.

В ЖК реализована концепция «двор без машин» - все парковочные места (а их 453) расположены с внешней стороны домов. Ландшафтное благоустройство внутренней территории - оборудованная зона для прогулок и отдыха, детские и спортплощадки.

Для истинных ценителей загородного комфорта в «Финском заливе» предусмотрен уникальный формат квартир с персональным входом со стороны двора и террасами площадью от 6,23 до 15,50 м². Обычно летом здесь располагают ротанговую мебель для отдыха на свежем воздухе, зимой – ставят новогоднюю елку. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке. Высота потолков на типовом этаже - 2,75 м. Выбирать есть из чего: 1-, 2-, 3-комнатные квартиры с европланировкой площадью от 26 до 83 квадратов.

Остекленные балконы глубиной 1,5 м, площадь - от 4,19 до 8,60 м².

В жилых секциях на подземном этаже предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей: санки, ледянки, сноуборды и вся экипировка для вашего увлечения теперь не будут загромождать пространство, созданное для жизни – счастливой, комфортной, вашей.

ЖК «Финский Залив» расположен в микрорайоне Мыс и обладает уникальной локацией: на юго‐западе — река, на северо-востоке – озеро Круглое, на севере — большой парк с елями, соснами и березами, в котором проложены прогулочные тропинки, велодорожки и трассы для лыжников. Чистый воздух и развитая инфраструктура — главные преимущества района, как следствие – и ЖК. Для комфортной жизни: ТРЦ «Тюмень Сити Молл» с фудкортом, боулингом и кинотеатром, гипермаркеты «Лента», «Леруа Мерлен», остановочный комплекс в 300 метрах (15 маршрутов городского транспорта). Добраться до центра города в утренние и вечерние часы можно всего за 20 минут. Автолюбителям в этом районе тоже будет комфортно: на Мысу есть множество АЗС, СТО и автомагазинов, нет проблем с парковками. На первом этаже ГП-2 уже работает магазин продовольственных товаров. Дальше – больше: коммерческие площади займет новый бизнес – кофейня, булочная, фитнес-зал, аптека… Район растет, поэтому запланировано строительство двух новых общеобразовательных школ.

Смотреть другие квартиры в ЖК Финский залив

Ипотечный калькулятор

Базовая программа от 18.7%

IT ипотека от 6%

Военная ипотека от 21.3%

Классическая программа кредитования вторичного рынка недвижимости.

Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации для сотрудников IT компаний. Работодатель должен иметь аккредитацию Минцифры РФ

Программа создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Накопительный счет можно использовать через 3 года после включения в НИС.Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы. Государство в начале каждого года начисляет фиксированную сумму. Она не зависит от звания или рода войск. Обычно сумма растет из года в год: так, в 2024 году взнос составлял 367 444,3 рубля, а в 2025 году он вырос до 383 979,3 рубля.

Стоимость недвижимости

₽

Первоначальный взнос

50 %

Процентная ставка

Срок

Ваш ежемесячный платёж

28000 ₽

Сумма кредита

8 500 000 ₽

Все программы банков

Расчёт условий носит информативный характер и не является публичной офертой.

Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Оформить ипотеку просто

Заполните анкету и мы свяжемся с вами в течении 15 минут

Стоимость недвижимости

10 000 000 ₽

Первоначальный взнос

10 000 000 ₽

15 %

Срок ипотеки

10 000 000 ₽

Процентная ставка

10 000 000 ₽

Ваш ежемесячный платёж

10 000 000 ₽

Сумма кредита

10 000 000 ₽

Квартира на вторичном рынке
Квартира в новостройке
Дом / дача
Земельный участок
Коммерческую недвижимость
Гараж

Я согласен с условиями обработки персональных данных

Ипотека с «СОВОЙ»

Банк

Ставка

Первоначальный взнос

ВТБ

от 13.9%

от 15%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

СВОЯ СТАВКА

13.9%

10-30 лет

от 30%

Экономьте на ипотеке! С помощью этой услуги вы можете снизить процентную ставку на квартиру на вторичном рынке. Это позволит вам уменьшить ежемесячные платежи и значительно сократить общую сумму переплаты. Выбирайте удобный для вас срок действия пониженной ставки: от 2 до 5 лет или на весь период кредитования. *требуется оплата комиссионного вознаграждения

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Военная ипотека

20.6%

3-25 лет

от 15%

Ипотека для военных. Срок ипотеки, до наступления 45 летия заемщика. Можно оформить ипотеку на новостройку, но обязательно, что бы застройщик входил в список аккредитованных новостроек. Максимальная сумма 1800000

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Вторичное жилье

22.5%

1-30 лет

от 20.1%

Можно использовать Материнский сертификат в качестве Первоначального взноса.

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Ипотека под залог квартиры

23.9%

1-30 лет

от 50%

Выдается 69,9% от оценки
Сбербанк

от 17.2%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое и строящееся жильё

17.2%

1-30 лет

от 20.1%

Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса. При ПВ более 50% - 2% к ставке Для ЗП клиентов -1% к ставке
Совкомбанк

от 17.99%

от 15%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Коммерческая ипотека

17.99%

3-30 лет

от 30%

Приобретение коммерческой недвижимости (первичный/вторичный) ставка 17,99% ПВ от 30% ; вторичный рынок (квартира/апартаменты) 16,99% ПВ от 15%; рефинансирование ставка 16,99% ПВ от 15%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое жилье (квартиры, апартаменты, дом с з/у)

27.99%

3-30 лет

от 15%

Квартиры/апартаменты(первичный по ДКП, вторичный рынок) ПВ от 15% Квартиры/апартаменты (первичный рынок) ПВ от 20% Дом с зу (вторичка) ПВ от 40%
Сургутнефтегазбанк / СНГБ

от 18.89%

от 20%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Приобретение квартиры на вторичном рынке

18.89%

1-30 лет

от 20%

Кредит на приобретение жилой недвижимости (квартиры) на вторичном рынке для зарпл. клиента: при п/в от 20,1% - 20.3; при п/в от 30,1% - 20.1; при п/в от 50,1% - 18.89; Для прочих клиентов плюс 1%
Металлинвестбанк

от 19%

от 20.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Покупка новостройки / вторичного жилья

19%

1-30 лет

от 20.01%

ПВ от 20,01% ставка от 19,9%* ПВ от 30,01% ставка от 19,5%* ПВ от 50,01% ставка 18% Ставки с учётом дисконтов: - выход на сделку за 1 мес. - 0,1% - оплата ед.комиссии 11800 - 0,2%
Уралсиб

от 19.79%

от 0%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое жильё

19.79%

1-30 лет

от 20.01%

пв от 20.01%, Если сумма более 6 млн, то ставка 19.29%, если меньше 6 млн - то 19.79%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Целевой кредит под залог недвижимого имущества

21%

1-30 лет

от 0%

Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 21% Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 22%
Альфа-Банк

от 19.99%

от 30.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Первичный, вторичный рынок

19.99%

3-30 лет

от 30.1%

-квартиры от застройщика по ДДУ или ДКП; - квартиры на вторичном рынке; - можно материнский капитал в первоначальный взнос
Газпромбанк

от 22%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Ипотека (строящееся и готовое жилье)

22%

1-17 лет

от 20.1%

Возможны сделки между родственниками. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. Первичный рынок - 22,5% при дифф платежах срок может быть до 30 лет
Транскапиталбанк

от 22%

от 25.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке

22%

10-25 лет

от 25.01%

Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос, Надбавки: если клиент ИП/СБ +0.5%, при покупке коммерческой недвижимости +1% приобретение комнаты + 0.5%; дом с зем участком +0.5%; каркасный дом +0.25%; наличие несогласуемой планировки +0.5% Минус 1%, если доход по ПФР
Абсолют банк

от 22.2%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Строящееся и готовое жилье

22.2%

1-30 лет

от 20.1%

По 2 документам ПВ 40%
ВБРР (Всероссийский банк развития регионов)

от 22.9%

от 20%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Вторичное жилье

22.9%

1-30 лет

от 20%

Квартира на вторичном рынке Для сотрудников РОСНЕФТЬ ПВ 20% - 22,9%
Промсвязьбанк

от 23.9%

от 20.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Вторичный рынок

23.9%

1-30 лет

от 20.01%
МКБ Московский Кредитный Банк

от 26%

от 20%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Первичный / вторичный рынок

26%

1-30 лет

от 20%

Покупка квартиры и апартаментов, первоначальный взнос от 20%, можно использовать материнский капитал в ПВ. При выходе на сделку в течении месяца -0,5% к ставке
АК Барс Банк

от 27.2%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Исламская Ипотека

27.2%

1-30 лет

от 20.1%

это жилищное финансирование по нормам Шариата. Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI). МСК в пв использовать нельзя, минимальная сумма сделки 500000, новостройка по ДКП, на квартиры 15,6 % дома 16%, на землю 16%, для ип пв 30.1. только готовое жилье дду нельзя