Продается 2 комнатная квартира в районе Комарово парк, ул. Бориса Прудаева, 4, г. Тюмень , площадь 65.99 кв.м.

Год постройки

2023
Этаж

7 из 8
Общая площадь

65.99 м²
Площадь кухни

17.96 м²
Высота потолка

2.7 м
Ремонт

Улучшенная черновая
Материал

Монолитно-каркасный
Мебель

Без мебели
Тип жилья

квартира

Основные преимущества

парковка у дома

школа

трц поблизости

кафе / ресторан

детский сад

домофон

закрытый двор

видеонаблюдение

лифт

никто ранее не жил

Подробности

Квартира в ЖК "Гранд Квартал", который расположен на юге Тюмени в новом жилом районе Комарово Парк со своими продуманными кварталами, зонами отдыха, прогулочными и зелёными зонами. С севера, востока и юга граничит с лесом. Вы будете жить в окружении природы с городским комфортом. В этом месте проектируется полноценная инфраструктура для работы и отдыха, развития и развлечений. Функциональная планировка, улучшенная черновая отделка, 2 застекленных лоджии, качественная входная дверь. На 8 этаже находиться смотровая площадка. Звоните прямо сейчас!

ЖК «Гранд Квартал»

Всегда быть в центре событий или уединиться вдали от большого города?

Наполняться энергией леса или пользоваться новыми технологиями?

Зачем выбирать? Когда можно получить все и сразу, без компромиссов! От центра города «Гранд Квартал» отделяет всего 15 минут. Добраться до него можно на автомобиле или общественном транспорте, автобусные остановки находятся в непосредственной близости от ЖК.

Место расположения ЖК «Гранд Квартал»— тема для отдельного разговора и повод для восхищения!

Дома в живописном перспективном районе Комарово Парк это настоящий мини-город площадью 300 гектаров со своим деловым центром и необходимой инфраструктурой для работы, отдыха, развития и развлечений. Комарово Парк — место силы в окружении лесов — с комфортом, продуманным до мелочей.

На северной, западной и восточной границах района Комарово Парк находятся крупные лесопарковые территории. В границах делового центра ― концептуальный «Централ-парк».

Не выходя из собственного двора вы можете выбирать: поужинать в дорогом ресторане или устроить пикник на природе, провести деловую встречу с партнерами или встретиться с друзьями в комфортной обстановке, неторопливо прогуляться в парке или активно провести свободное время на беговых и велодорожках.

Рядом с домом располагаются детские площадки, развивающие и коворкинг центры, спортивные площадки, места бытового обслуживания, магазины, кафе, рестораны и супермаркеты. Одним словом, вы можете выбирать лучшее из неограниченных возможностей «Гранд Квартала».

Архитектурный облик «Гранд Квартала» выполнен в современном скандинавском стиле — с переменной этажностью, выверенной геометрией и спокойной цветовой гаммой. Кирпичные и монолитно-каркасные дома жилого квартала составляют гармоничную целостную композицию в духе минимализма.

Пространство внутри дворов выполнены в природной манере с искусственными зелеными холмами и различными садовыми насаждениями. В одной из жилых секций предусмотрено обустройство уютной общественной террасы. Также дворы будут ограждены от посторонних и изолированы от машин.

Свою квартиру мечты в можно выбрать из 130 планировок. Есть разные — от небольших 1-комнатных до просторных 4-комнатных квартир и двухуровневых с отдельным входом. В больших по площади квартирах расширен ассортимент функциональных зон: добавлены кабинеты, вместительные кладовые, прачечные, гардеробные, дополнительные санузлы и ванные комнаты.

«Комарово Парк» — перспективный микрорайон в окружении природы. До центра Тюмени на автомобиле отсюда можно добраться всего за двадцать минут. А остановки общественного транспорта располагаются всего в 200 метрах от жилых домов. Район находится в тихом, уютном месте — на участке между Московским и Червишевским трактами рядом с деревней Комарово. Со всех сторон «Комарово Парк» окружен лесным массивом, а прямо на границе района планируется строительство концептуального городского лесопарка с пешеходными маршрутами, эко тропами, беговыми и велодорожками, общей протяженностью более 4 километров. «Комарово Парк» можно назвать настоящим самодостаточным мини-городом.

Сейчас идет максимально масштабная застройка комфортной среды для жизни с развитой инфраструктурой и интересными пространствами для отдыха. Сердцем «Комарово Парк» станет центральная площадь с уютными кафе, красивым фонтаном и летним маркетом с фермерскими продуктами. Также на территории района построят школы и детсады, поликлинику, торгово-развлекательный комплекс, МФЦ и другую необходимую инфраструктуру.

Смотреть другие квартиры в ЖК «Гранд Квартал»

Ипотечный калькулятор

Базовая программа от 20.5%

IT ипотека от 5.7%

Военная ипотека от 19.1%

СВОЯ СТАВКА от 11%

Классическая программа кредитования вторичного рынка недвижимости.

Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации для сотрудников IT компаний. Работодатель должен иметь аккредитацию Минцифры РФ

Программа создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Накопительный счет можно использовать через 3 года после включения в НИС.Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы. При взносе 15–30% максимальная сумма кредита — 1 810 000 ₽. При взносе 30% и выше — 1 910 000 ₽.

Экономьте на ипотеке! С помощью этой услуги вы можете снизить процентную ставку на кредитование на вторичном рынке. Это позволит вам уменьшить ежемесячные платежи и значительно сократить общую сумму переплаты. Выбирайте удобный для вас срок действия пониженной ставки: от 2 до 5 лет или на весь период кредитования.

Стоимость недвижимости

000 ₽

Первоначальный взнос

15 %

Процентная ставка

Срок

Ваш ежемесячный платёж

28000 ₽

Сумма кредита

8 500 000 ₽

Все программы банков

Расчёт условий носит информативный характер и не является публичной офертой.

Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Оформить ипотеку просто

Заполните анкету и мы свяжемся с вами в течении 15 минут

Стоимость недвижимости

10 000 000 ₽

Первоначальный взнос

10 000 000 ₽

15 %

Срок ипотеки

10 000 000 ₽

Процентная ставка

10 000 000 ₽

Ваш ежемесячный платёж

10 000 000 ₽

Сумма кредита

10 000 000 ₽

Квартира на вторичном рынке
Квартира в новостройке
Дом / дача
Земельный участок
Коммерческую недвижимость
Гараж

Я согласен с условиями обработки персональных данных

Ипотека с «СОВОЙ»

Банк

Ставка с «СОВОЙ»

Первоначальный взнос

ВТБ

от 8%

от 10%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

СВОЯ СТАВКА

8%

10-30 лет

от 10%

Экономьте на ипотеке! С помощью этой услуги вы можете снизить процентную ставку на квартиру на вторичном рынке. Это позволит вам уменьшить ежемесячные платежи и значительно сократить общую сумму переплаты. Выбирайте удобный для вас срок действия пониженной ставки: от 2 до 5 лет или на весь период кредитования. *требуется оплата комиссионного вознаграждения

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Вторичное жилье

23%

1-30 лет

от 15.1%

Можно использовать Материнский сертификат в качестве Первоначального взноса.

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Ипотека под залог квартиры

24.4%

1-30 лет

от 50%

Выдается 69,9% от оценки
АК Барс Банк

от 15.6%

от 20.01%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Исламская Ипотека

15.6%

1-30 лет

от 20.1%

это жилищное финансирование по нормам Шариата. Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI). МСК в пв использовать нельзя, минимальная сумма сделки 500000, новостройка по ДКП, на квартиры 15,6 % дома 16%, на землю 16%, для ип пв 30.1. только готовое жилье дду нельзя

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Вторичное жилье, по двум док можно расмотреть кроме Ип и ООО (для них только полный пакет документов)

20.2%

1-30 лет

от 20.01%

Можно материнский капитал в первоначальный взнос

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Новостройка

20.2%

1-30 лет

от 20.01%

Можно материнский капитал в первоначальный взнос (до 3-х лет) без собственных средств.
Совкомбанк

от 16.99%

от 15%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Готовое жилье (квартиры, апартаменты, дом с з/у)

16.99%

3-30 лет

от 15%

Квартиры/апартаменты(первичный по ДКП, вторичный рынок) ПВ от 15% Квартиры/апартаменты (первичный рынок) ПВ от 20% Дом с зу (вторичка) ПВ от 40%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Коммерческая ипотека

17.99%

3-30 лет

от 30%

Приобретение коммерческой недвижимости (первичный/вторичный) ставка 17,99% ПВ от 30% ; вторичный рынок (квартира/апартаменты) 16,99% ПВ от 15%; рефинансирование ставка 16,99% ПВ от 15%
Стройлесбанк

от 17%

от 20%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Вторичное жильё

17.0%

1-30 лет

от 20%

В случае если первоначальный взнос составляет менее 20%, в качестве дополнительного обеспечения может рассматриваться залог транспортного средства, недвижимого имущества (не распространяется на цель: строительство жилого дома)
ВБРР (Всероссийский банк развития регионов)

от 17.5%

от 10%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Вторичное жилье

17.5%

1-30 лет

от 10%

Квартира на вторичном рынке Для сотрудников РОСНЕФТЬ ПВ 10% - 17,7% пв 20% - 17,3%
Металлинвестбанк

от 17.6%

от 15.01%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

«Первоначальный взнос от 15,01%»

17.6%

1-30 лет

от 15.01%

ПВ от 15,01% ставка от 17,6%* ПВ от 20,01% ставка от 16,99%*
Промсвязьбанк

от 17.6%

от 15.01%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Вторичный рынок

17.6%

1-30 лет

от 15.01%
Абсолют банк

от 19.1%

от 20.1%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

новостройки готовое жилье (вторичка)

19.1%

1-30 лет

от 20.1%

*Ставки указаны с опцией «Абсолютная ставка» (разовая оплата клиентом 3% от суммы кредита). ВТОРИЧКА 20.1%
Газпромбанк

от 20.1%

от 30.01%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Рефинансирование

20.1%

1-20 лет

от 30.01%

(Апартаменты -17,8% пв 30,01 ) от 1 500 000 млн. до 80 000 000 млн. квартиры 30,01% пв остальные 30,01% пв

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Ипотека (строящееся и готовое жилье)

21.1%

1-15 лет

от 40%

Возможны сделки между родственниками. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. - 1,7 % для ЗП сегмента Банка ГПБ (АО) min ПВ для ЗП сегмента 30,01% min ПВ для НЕ ЗП сегмента 40%
Сургутнефтегазбанк / СНГБ

от 20.4%

от 0%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Приобретение квартиры на вторичном рынке

20.4%

1-30 лет

от 0%

Кредит на приобретение жилой недвижимости (квартиры) на вторичном рынке для зарпл. клиента: При п/в от 0% ставка от 22,3; при п/в от 10% - 21,25; при п/в от 20% - 20,6; при п/в от 50% - от 20,4. Для прочих клиентов плюс 0,5%
Дом.РФ

от 20.5%

от 15.01%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Готовое жилье

20.5%

3-30 лет

от 15.01%

Возможность использование материнского капитала в первоначальный взнос. Действует надбавка к ставке +0,7 п.п., при первоначальном взносе менее 20% и надбавка +1 п.п. без запроса данных ПФР. Скидка -0,2 п.п. для мед. работников и сотрудников МЧС, зп клиентов банка ДОМ РФ.

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Военная ипотека

20.5%

3-30 лет

от 20.01%

Приобретение недвижимости для военнослужащих-участников НИС. Возможна покупка по семейной ипотеке квартиры в новостройке, ставка 6%.

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Кредит под залог имеющийся недвижимости

20.9%

3-30 лет

от 35%

Кредит под залог имеющийся недвижимости
Росбанк

от 20.8%

от 50%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Готовое/строящееся жилье/апартаменты

20.8%

1-35 лет

от 50%

Готовое/строящееся жилье/апартаменты
Уралсиб

от 21.19%

от 20%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Готовое жильё

21.19%

1-30 лет

от 20%

пв 20.1

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Целевой кредит под залог недвижимого имущества

21.69%

1-30 лет

от 20%

Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 21.69% Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 22.19%
Транскапиталбанк

от 21.5%

от 20.01%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке

21.5%

10-25 лет

от 20.01%

Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос, если на первичном рынке, то первоначальный взнос - от 30,01% - 19,25% Надбавки: приобретение комнаты + 0,5%; дом с зем участком +0,5%; каркасный дом +0,25%; наличие несогласуемой планировки +0,5%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Ипотека на вторичном и первичном рынке по двум документам

21.75%

10-25 лет

от 50.01%

покупка по упрощенному пакету документов: нужен только паспорт и снилс Надбавки: приобретение комнаты + 0,5%; дом с зем участком +0,5%; каркасный дом +0,25%; наличие несогласуемой планировки +0,5%
Сбербанк

от 21.9%

от 10.1%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Готовое и строящееся жильё

21.9%

1-30 лет

от 10.1%

Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса.
Альфа-Банк

от 22.99%

от 20.1%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Вторичная недвижимость

22.99%

3-30 лет

от 20.1%

- можно материнский капитал в первоначальный взнос - действует дисконт 0,5% за быстрое заключение сделки