Жилой комплекс «Набережный» - современный дом в 25 этажей в центральном районе города на одноименном проспекте, расположенный на берегу небольшого живописного протока реки. С верхних этажей открывается потрясающий вид на Обь и центр Сургута. И конечно, у «Набережного» есть своя набережная - оборудованная прогулочная зона у воды: выйти ранним утром на пробежку, днем – почитать книгу в тишине и спокойствии, вечером встретиться с друзьями или совершить променад с семьей.
А еще есть двор, разделенный на функциональные зоны: большая детская площадка с безопасным резиновым покрытием (игровые панели, качели, гамаки, лазательный и игровой комплексы, горка…), уголки релакса с шезлонгами для размеренного отдыха и тренажеры для продуктивной тренировки на свежем воздухе.
Дворовая территория и вход в дом расположены на уровне +1, они «оторваны» от земли. С обеих сторон к ЖК ведут лестницы и пандусы для автомобилей и пешеходов с колясками, велосипедистов и маломобильных жителей.
Под домом расположится паркинг на 188 машино-мест, включая 4 «семейных» места. В него можно спуститься на лифте. Предусмотрена парковка и на придомовой территории: 58 машино-мест на верхнем ярусе и 72 под навесом.
Позаботились в комплексе и о домашних питомцах: на территории ЖК обустроена площадка для выгула и тренировки собак, а в каждом подъезде — лапомойка.
В уютных дизайнерских холлах, исполненных в светлых тонах - серый, бежевый и древесный, выделено место для консьержа, отдельных колясочных, доступ в которые будет только у жильцов с помощью ключа от домофона.
В «Набережном» 422 квартиры: 18 студий, 174 квартиры формата «1+» (кухня-гостиная + спальня), 170 - формата «2+» и 60 «3+»-квартиры. Все планировки эргономичные, ни одна из квартир не примыкает к шахте лифта.
Важно: «Набережный» единственный дом в Сургуте, при возведении которого использованы трёхслойные железобетонные плиты, изготовленные по финской технологии. Они обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию здания. У дома собственная котельная, что позволяет регулировать температуру теплоносителя, экономить на коммунальных платежах и включать/выключать батареи тогда, когда нужно, а не по нормативам. Более того, благодаря горизонтальной разводке отопления в квартирах установлены радиаторы с регулировкой тепла и счетчиками, что поможет создать в квартире идеальный климат без переплаты за неиспользованные ресурсы.
Отдельно стоит сказать об остеклении: пластиковые окна с 6-камерным профилем рамы и 2-камерным стеклопакетом с теплоотражающим покрытием отлично защищают проемы от холода и шума. Теплые лоджии оснащены дополнительным кабелем для отопительного прибора.
Дверь в квартиру высокого класса защиты с двумя сейфовыми замками и ночной задвижкой – менять не придется!
Немного о расположении
Жилой комплекс "Набережный" располагается в центральной части Сургута, вдали от шумных дорог, на берегу протока Бардыковка. Удобная транспортная развязка позволит проложить маршрут до нужной точки города с минимальными временными затратами даже в час пик. Вся необходимая инфраструктура расположена в пределах 15 минутах ходьбы: школа № 12, детские сады «Рябинушка», «Гусельки», стоматология № 1, поликлиника и больница, торговый центр «Пассаж», магазины разных торговых сетей. К тому же 1-й этаж ЖК, отданный под коммерческие помещения, займут супермаркеты, фитнес-центр, аптека, кофейня, салон красоты, мини-пекарня, ПВЗ и другие услуги, необходимые для комфортного проживания. А отдыхать жители "Набережного" смогут в парках: рядом Городской парк культуры и отдыха (всего 4 минуты езды на авто), сразу за ним парк «Кедровый лог». Парк «За Саймой» чуть подальше – 11 минут на авто. Но белок, охотно принимающих лакомство с рук, там, по словам обывателей, больше. Переедете в "Набережный" – обязательно проверьте этот факт!
Благодарность за профессионализм и экспертность.
С покупкой квартиры столкнулись впервые, было много вопросов, сомнений и переживаний. Нам очень помогла с этим справиться Надежда. Ее профессионализм, душевность, индивидуальный подход нам очень понравился. Надежда легко провела нас этому пути. Благодарим и рекомендуем.
16.05.2024
Благодарность
Хотела бы оставить положительный отзыв о специалисте Анастасии! Продавала квартиру, для меня казалась что сделка сложная, но Анастасия предложила несколько вариантов продажи, после чего Анастасия помогла с оформлением документов в опеке! Данного агента рекомендую для проведения удачной сделки с недв...
14.05.2024
Профессионал своего дела!
Хотим поблагодарить Инну за её профессионализм, более того не побоюсь сказать, что она фанатик своего дела в хорошем смысле этого слова) Инна уже стала нашим семейный риелтором. С ней мы приобретали квартиру в 2015 и снова вернулись к ней уже в 2024! Все сделки проходили быстро и "безболезненно", по...
10.05.2024
Безгранично благодарна.
Выражаю огромную благодарность!!!!Специалисту своего дела Александре. Выбрали и оформили всё очень быстро,очень легко общаться, достаточно доступно объяснила всё. Благодарю и рекомендую..
09.05.2024
Благодарю
Хочу по благодарить Ильина Максима за работу с нами, посоветовал квартиру мечты, сопроводил на сделках от начала и до конца , очень вежливый и пунктуальный молодой человек, всем довольны!!! Обязательно обратимся к нему по любому вопросу недвижимости!
03.05.2024
Очень Грамотный специалист!!
Огромная благодарность Мокиной Антонине!! 🙏Помогла грамотно и быстро продать и купить квартиры!! Попала в самое сердце!!❤️ Отвечала на все нюансы, направляла везде где нужно подсказывала, вела сделку от и до на высшем уровне! 🔥 Всегда была на связи! Рекомендую обратится именно к ней, и Вы не пожалее...
30.04.2024
Какие преимущества дает персональная подборка?
Подборка во внутренней базе объектов имеет намного больше параметров по фильтрации предложений, тем самым вы получаете список предложений максимально подходящий к вашему запросу.
Работа с подборкой ведется опытным специалистом, который обращает внимание на все нюансы по приобретению недвижимости.
Ответив на несколько вопросов вы можете получите подборку объектов в удобном виде по ссылке, с которой сможете взаимодействовать со специалистом онлайн.
