Не редко хозяева запрещают арендаторам въезжать в квартиру с домашними животными, и не удивительно. Кот обдерет обои, собака будет грызть мебель, и даже если у вас есть волнистый попугайчик, возможно, это вызовет у хозяина квартиры опасения. Что же делать?
Собственник квартиры должен знать свои права, ведь если квартира сдается через агентство, то в договоре обычно указано, что за имущество арендатор несет материальную ответственность.
«В моей практике был случай, когда арендатор умолчал о целом кошачьем питомнике. Собственник квартиры получил деньги, мы подписали договор, и уже потом выяснилось, что арендатор разводит на продажу вислоухих котов, и у него их тридцать два.
Я разобралась в ситуации, договор расторгать не стали, так как все животные содержаться в специальных условиях, живут в вольерах. Но для собственника это было новостью — он, в сущности, не был против кошек, но когда узнал об их количестве! Еще был интересный случай, когда сдавала квартиру клиенту с игуаной. Хочу заметить, что варианты можно найти всегда, здесь все зависит от агента», - комментирует Юлия Распопова, руководитель отдела аренды АН «СОВА».
Что же можно посоветовать людям, у которых есть собачки и кошки? Специалисты рекомендуют не завышать требования к жилью. Вряд ли хозяева, которые не так давно сделали дорогой ремонт, согласятся впустить арендаторов с домашними животными.
Не стоит скрывать от собственника факт наличия домашних животных, ведь это может стать для хозяина квартиры не самым приятным сюрпризом. Обычно квалифицированные специалисты по аренде недвижимости информируют о таких нюансах своих клиентов. В то же время, грамотный риэлтор всегда может войти в положение клиента и найти для него такую квартиру, где хозяева настроены лояльно к домашним животным.
