Практически каждый день кто-то из наших соотечественников пытается приобрести жильё. Те, кто имеют наличный капитал, не испытывают в этом проблем, а у кого нет средств на покупку недвижимости, тот пытается взять ипотеку, или в крайнем случае арендовать недвижимость.
Так что же лучше: ипотека или аренда недвижимости? Каждый из этих способов имеет как положительные стороны, так и отрицательные. В особенности это касается молодых семей, которые, не имея достаточно средств для приобретения жилья, зачастую находятся в раздумье, к чему конкретно склониться: воспользоваться программами ипотечного кредитования и приобрести жилье, или арендовать жилую недвижимость. В любом случае, будь то ипотека или аренда недвижимости, конкретный выбор будет зависеть от совокупности объективных и субъективных факторов.
Представляют ли себе люди, что такое ипотека? В большей степени – да. И к ипотечному кредитованию относятся с опаской как молодые люди, так и уже состоявшиеся личности. С чем это связано? Прежде всего с тем, что процент по такому кредиту очень высок, да и банковские комиссионные сборы оставляют желать лучшего. Но если учесть, что заработная плата позволяет выплачивать проценты по ипотечному кредиту, и при этом не ослабляет семейный бюджет, то ипотека – это самый оптимальный вариант приобретения жилья.
Аренда недвижимости – воспринимается населением несколько по иному. Да, вы живёте в хорошей квартире, отвечающей всем вашим требованиям, платите арендную плату, но перспективы нет никакой. После окончания действия договора, вам снова надо заниматься поискам жилья. А после того, как вы его нашли, ваша мебель опять подвергнется перевозу, что не особо радует. Два-три таких переезда и можно покупать новую мебель. А это опять расходы. Таким образом, аренда недвижимости имеет и свои минусы.
Ипотека, как способ приобретения квартиры, позволяет гражданину становиться собственником жилья, правда, не совсем полноценным. И это очень важная деталь. Чем раньше вы оформите кредит, тем больше сэкономите денежных средств, которые вам пригодятся для его погашения.
С другой стороны, пока ипотека не будет выплачена, вы будете хозяином только на бумаге. Есть мнение, что ипотечное кредитование ограничивает свободу человека.
Аренда недвижимости, в свою очередь, не подразумевает никакой уплаты процентов, по сравнению с ипотекой, что радует особенно тех, чей доход не очень высок. Аренда недвижимости более всего популярна среди молодёжи. Многие живут десятилетиями в съёмных квартирах. Они даже делают капитальный ремонт квартиры в счёт погашения оплаты за проживание, чем экономят свои сбережения, используя свой труд. Но конечный выбор – ипотека или аренда недвижимости – зависит от каждого конкретного случая в отдельности.
