Новые жилые комплексы в Тобольске

ЖК “Квартал на Знаменского” - новый жилой комплекс комфорт-класса в сердце Тобольска! Расположение:• 3Б микрорайон• Границы улиц Знаменского и Строителей• 10 минут от исторического центра города• Развитая инфраструктура района Характеристики комплекса:• 2 секции: 12 и 16 этажей• Примыкает к существующей 9-этажной секции• Современные технологии строительства• Качественные материалы фасадаПреимущества комплекса:• Корзины для кондиционеров на фасаде• Панорамное остекление балконов• Колясочные в каждом подъезде• Места общего пользования комфорт-класса• Келлеры для хранения (от 2,07 до 6,64 м²)• Высота потолков от 2,72 до 3,0 м Развитая инфраструктура:• Школа №9 (2 минуты)• 2 детских сада• Медицинский колледж• Перинатальный центр• Городская поликлиника• Областная больница №3 Торговые объекты:• Магазин “Пятёрочка” (1 минута)• Мини-рынок “Ветеран” (1 минута)• ТЦ “Лента” (3 минуты)• ТРЦ “Жемчужина Сибири”Спортивные объекты:• Спортивный комплекс “Чемпион”• Колледж искусств и культуры им. А.А. АлябьеваОбразовательные учреждения:• Педагогический институт им. Д.И. МенделееваЖК “Квартал на Знаменского” - это идеальное сочетание комфорта, природы и городской инфраструктуры. Комплекс создан для тех, кто ценит качество жизни и хочет жить в районе с развитой инфраструктурой, но при этом наслаждаться спокойствием и уютом современного жилого пространства.

ЖК «Рассвет» - новый уровень комфорта в Тобольске!Жилой комплекс представляет собой современный 8-этажный монолитно-кирпичный дом, расположенный в перспективном районе Тобольска на пересечении улиц Александра Абдулова и Нефтехимиков.Характеристики комплексаКласс жилья: комфортТип дома: кирпично-монолитныйЭтажность: 8 этажейКоличество квартир: 170Высота потолков: от 2,72 до 3,32 мОтделка: предчистовая, white box, чистоваяСрок сдачи: 1 квартал 2027 годаПреимущества комплексаКомфортная среда:Детская игровая площадкаСпортивная зонаБлагоустроенный парк на территорииБезбарьерная средаКолясочные помещенияСовременная система противопожарной безопасностиУдобство проживания:Высокие потолки для комфортного проживанияКачественные материалы строительстваРазличные варианты отделки на выборУдобная планировка квартирИнфраструктура районаВ шаговой доступности:Школы и детские садыМедицинские учрежденияТорговые центры и магазиныОстановки общественного транспортаПарковые зоны для отдыхаЮридическая безопасностьДоговор по 214-ФЗФинансовые условияИпотечное кредитование:Ставка от 5,9%Срок кредита до 30 летПервый взнос от 20%Есть рассрочка до 3 кв 2026г (индивидуальные условия)Почему стоит выбрать ЖК «Рассвет»:Современное качество строительстваУдобное расположениеРазвитая инфраструктураКомфортная среда для жизниЮридическая безопасностьВозможность выбора отделки (от 25 000 руб за квм)ЖК «Рассвет» - это ваш выбор в пользу комфортной и безопасной жизни в современном жилом комплексе Тобольска!

ЖК «Традиции от Звезды»Тобольск, 10 микрорайон, дом 43Основные преимуществаРазвитая инфраструктура17 этажей (15 жилых этажей)Кухни-гостиныеМастер-спальниКвартиры с двумя санузламиДвор, закрытый от машинЛандшафтное озеленениеГипер Лента, 4 минутыТобольский кремль, 13 минутПодробное описаниеЗдесь уважают мудрость старшего поколения, заботятся о самых маленьких, ценят красоту окружающего мира и осознают ответственность за будущее, поэтому и создают условия для комфортной жизни, пространство, где люди могут поддерживать друг друга, помогать в трудные моменты и радоваться вместе, имеют возможность развиваться, учиться новому и реализовывать свои мечты.ЖК «Традиции» - место, где семейные ценности превыше всего, а современные технологии сочетаются с уютом и теплом домашнего очага.Архитектура жилого комплекса выполнена в лаконичном стиле: чистые линии, приглушенная цветовая гамма фасадов. 17 этажей устремляются ввысь. Здание гармонично вписывается в окружающую среду и выглядит ее естественным продолжением.«Традиции» предлагают своим жителям не просто квартиры, а настоящее пространство для жизни, где каждая деталь продумана с учетом комфорта и эргономики. Здесь вы найдёте всё необходимое для того, чтобы каждый день был наполнен уютом и радостью.При проектировании планировок – от студий до трехкомнатных – учитывались актуальные тренды в организации пространства, чтобы каждый квадратный метр квартиры был использован максимально эффективно. Правильные пропорции комнат позволят удобно расставить мебель и технику.В квартирах выполнены все предчистовые работы: ровные стены, шумоизоляция на полу. Установлены надёжные входные металлические двери, окна с двухкамерными стеклопакетами и радиаторы. Выполнена разводка электрических и слаботочных сетей.Во дворе жилого комплекса установлены деревянные перголы, где можно укрыться от солнца, почитать книгу или поработать с ноутбуком. Круглые скамейки и шезлонги приглашают отдохнуть и насладиться ландшафтным дизайном. Качели-гнёзда станут любимым местом для игр детей и отдыха взрослых.Особое внимание уделено вечерней иллюминации двора. Она создает чарующую атмосферу, которая притягивает жителей и гостей жилого комплекса. Прогулки по освещенному двору становятся настоящим удовольствием, а душевные беседы с близкими — еще более приятными.Немного о расположенииЖК «Традиции» находится на пересечении проспекта Менделеева и улицы Неймышева в 10-м микрорайоне. Вы всегда будете в центре событий городской жизни. В шаговой доступности от комплекса находятся детские сады, школы, спортивные учреждения, а также супермаркеты и сервисные службы. Для тех, кто ценит активный образ жизни, рядом с ЖК есть футбольная площадка и спортивный комплекс с бассейном.Кроме того, в непосредственной близости от жилого комплекса расположены два сквера — сквер Европы и сквер Семьи, любви и верности, где можно отдохнуть и насладиться уединением. Жители ЖК «Традиции» могут быстро добраться до основных городских достопримечательностей и мест отдыха. Тобольский кремль находится всего в 13 минутах езды, что позволяет насладиться красотой исторического центра города. Гипермаркет «Лента» и супермаркет «Магнит» расположены в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая всем необходимым для повседневной жизни.

Жилой комплекс «Пятнашка» Тобольск, 3а микрорайон, переулок Радищева, 17 Основные преимущества Три секции: 13, 14 и 15 этажей 298 квартир Двор, свободный от машин Деревянная детская игровая площадка Подъезды на уровне земли Колясочные, кладовые Горизонтальная разводка отопления Авторский сквер рядом Подробное описание Жилой комплекс «Пятнашка» в исторической части Тобольска вдохновлен эпохой советского конструктивизма, где каждое здание, прежде всего, должно быть «полезным». Строгая геометрия, архитектурный аскетизм, обилие стекла, простор внутри и функциональность каждого квадратного метра. В благоустройстве – тоже ностальгия по советскому времени, когда дети с утра и до позднего вечера гуляли во дворе, взрослые общались по-соседски тепло и дружили семьями. Для этого нужно создать особую атмосферу: закрытый двор без машин, высокий уровень безопасности, детская площадка, с которой не хочется уходить, игровое поле для мини-футбола, баскетбола и волейбола. И, конечно, озеленение. Помните двор из прошлого? Буйство сирени, тонкие березки под окнами, яблони в белом цвету, одна клумба ярче другой. А между ними зоны для чтения и столы для домино и шахмат. Так двор становится идеальной точкой притяжения. Здесь каждый найдет что-то интересное для себя. «Пятнашка», продолжая добрые традиции исторического наследия, преломляет их сквозь призму современности: инновационные материалы, чтобы светлый фасад оставался свежим в течение долгих лет, а в квартирах был идеальный микроклимат. Стильное уличное освещение, безбарьерная среда – вход в парадные с уровня земли, большие вестибюли в подъездах и отдельные колясочные, где хватит места и велосипедам, бесшумные лифты и, конечно, разнообразие планировок. В доме из трех секций (13, 14 и 15 этажей) спланировано 298 квартир: функциональные студии, классические однокомнатные, двухкомнатные с увеличенной кухней-гостиной, совмещенной с лоджией, трехкомнатные «распашонки» с двумя санузлами. Горизонтальная разводка отопления позволит установить счетчик тепла на квартиру и регулировать температуру, исходя из своих предпочтений, а значит, не переплачивать за ресурс и жить в комфорте. «Пятнашка» отказалась от ретейла на первых этажах, потому что в шаговой доступности расположена необходимая инфраструктура для полноценной жизни. Немного о расположении Рядом с жилым комплексом находится авторский сквер – зеленая зона для прогулок и отдыха с уютными лавочками, качелями в тени пергол. В пяти минутах пешком – стадион «Тобол», сноупарк и лесопарк с одноименным названием. Прокат спортивного инвентаря, тюбинг и велотрассы, каток, да просто кусочек леса посреди города - это здорово. Детский сад № 30, школа № 13, лицей, Тобольский медицинский колледж, рыбопромышленный техникум. Есть круглосуточная «Пятерочка». Тобольский Кремль в пяти минутах езда на авто. А остановка общественного транспорта с тремя городским маршрутами – с торца вашего дома.  

Подробное описаниеЖК «Ритм» - два дома комфорт-класса до 19 этажей и объединяющая их торговая галерея. Комплекс спроектирован таким образом, что шумный город остаётся снаружи: внутренний двор защищен от ветров, свободен от машин и закрыт для посторонних - здесь царит атмосфера спокойствия и безопасности. Фасады выполнены в традициях скандинавской сдержанности: лаконичность форм, природные текстуры, спокойные цвета. «Зеленой архитектурой» территории ЖК занимались ландшафтные дизайнеры: деревья, кустарники, декоративные травы и, главное, газоны, по которым можно ходить, на которых можно сидеть, лежать, играть детям. Это пространство создано для людей, а не спроектировано только ради красоты: вы можете устроить семейный пикник, провести полчаса с книгой на лужайке, позаниматься йогой или стретчингом – это тоже ритм жизни, время для размеренного удовольствия. Хотите ускориться? Вдоль жилого комплекса проложены беговые и велодорожки протяжённостью 400 метров. Обустроены спортивные площадки – как для командных игр, так и многофункциональные тренажеры для индивидуальных силовых тренировок. Для детей – только современные и безопасные комплексы. К слову, в каждом доме предусмотрены просторные колясочные, где можно хранить и другой «транспорт»: велосипеды, самокаты, скутеры. Уникальные преимущества квартир: теплые лоджии, где можно обустроить, к примеру, кабинет, если вы работаете на удалёнке, или уютное место для отдыха; мастер-спальни, увеличенные кухни-гостиные, отдельные гардеробные (по желанию, даже две!) или ниши для шкафов-купе. На верхних этажах – квартиры-хайфлет с потолками до 5,2 метра. «Второй свет» кардинально преображает и расширяет пространство. На антресольном этаже – приватная зона, где можно разместить спальню или домашний офис или даже кинотеатр, а лестница, ведущая вверх, станет украшением интерьера. И, конечно, из окон этих квартир открывается прекрасный вид на город. Все квартиры сдаются с улучшенной черновой отделкой, что позволяет существенно сэкономить на ремонте и время, и деньги. Немного о расположенииЗастройка территории «Зоны вузов» площадью почти 10 гектаров включит в себя 4 очереди, и первая из них - ЖК «Ритм». Район по праву считается одним из лучших в Тобольске - во-первых, это самый центр динамичной молодежной жизни, ведь рядом индустриальный институт, где обучаются почти 1,5 тысячи студентов, во-вторых, при развитой инфраструктуре - школы, детские сады, крупные торговые центры (2 минуты до ТРК «РИО») - он граничит с зеленым массивом, что формирует благоприятную экологичную обстановку. До исторической части города, где расположен Тобольский кремль, всего 10 минут на машине с учетом допустимых пробок.

Современные панельные дома благодаря технологиям превратились в комфортное жилье: улучшена планировка, увеличен метраж, приподнят потолок. Окна стали шире, стены - намного теплее (сравнимы с кирпичными толщиной 80-90 см), а внешняя облицовка пестрит оригинальными вставками и оттенками.Так, дом 3г в 10-м микрорайоне Тобольска видно издалека: новая 10-этажка в мягких кремово-розовых тонах выгодно отличается от домов старой застройки. С годами фасад не потеряет своей свежести: штукатурный слой не боится влаги, плесени и грибков, не горит и служит до 50 лет. Вход в подъезд – без ступеней, на одном уровне с тротуаром. Это удобно для пожилых людей, жителей с ограниченными возможностями, для велосипедистов и родителей с колясками. В доме установлены современные грузопассажирские лифты: просторная кабина, широкие двери, бесшумный ход.Все квартиры сдаются с отделкой под ключ: качественные обои, линолеум под ламинат, плинтуса, межкомнатные двери. На кухне, в ванной и туалете установлена вся сантехника, приборы учета горячей и холодной воды. Дом негазифицирован, зато вас уже ждет новенькая электроплита, готовая печь пироги на новоселье. Отметим окна с тройным остеклением и деревянными рамами, они теплее и экологичнее пластиковых Входные двери в квартиры – надежные, с качественными замками - обеспечат хорошую шумоизоляцию.Заглянем внутрь квартир? Двухкомнатные квартиры площадью 59 и 63 квадрата: каждая выходит на две стороны дома (запад, восток). Комнаты изолированы и выходят на две солнечные стороны. Отдельные кухни. Квадратные гостиные с выходом на лоджию. Спальня больше 12 кв. м. Раздельный санузел. В прихожей есть место для вместительного шкафа-купе и даже обустройства гардеробной. Вход в квартиру из тамбура 12 кв. м, который «двушки» делят с 1-комнатными. Его можно задействовать для хранения велосипедов, колясок.Возле дома всегда есть свободные парковочные места. Дом построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад № 40, школа № 16, супермаркеты «Магнит», «Пятерочка». Гипермаркет «Лента». Все корпуса больницы № 3, в том числе стоматологическое отделение, травмпункт, родильный дом. Есть замечательный зеленый уголок – сквер Спортивный, к нему примыкает футбольное поле и спортплощадка. Зимой сквер украшают снежный городок, горка и красавица-елка. До более крупного парка спорта и отдыха «Тобол» - всего полчаса прогулочным шагом. До ТРЦ «Жемчужина Сибири» с кинотеатром – 5 минут на авто. У района очень удобная транспортная развязка, автобусная остановка «Неймышева» почти под окнами. Если нужны другие маршруты, до остановки «Колледж искусств и культуры» всего 7 минут пути.  Строительство объекта недвижимости осуществляется силами ООО «ЗСЖБ №6-Тобольск». Агентство недвижимости СОВА (ООО «СОВА-Юг») является официальным партнером ООО «ЗСЖБ №6-Тобольск» 

Микрорайон Центральный, 24 г. Тобольск Основные преимущества Теплый экологичный дом Окна с деревянными рамами Отделка «под ключ» Рядом лесной массив ТРЦ «Жемчужина Сибири» в 5 минутах на авто Эргономичные планировки Подробное описание Классика вечна. Новый 10-этажный дом по адресу мкр Центральный, 24 – образец качественного строительства. Рядом уже заселен его «собрат» под номером 22, и первая характеристика, которую дают ему жильцы, - это теплый дом. Они не устают делиться кадрами в соцсетях на завораживающий вид из окон вечерами: золотой закат над березовой рощей, за которой протекает Иртыш. Даже если реку не видно, ее дыхание чувствуется, стоит распахнуть окна: летняя прохлада по утрам, совершенно особенный воздух. Все квартиры сдаются с отделкой «под ключ»: обои, линолеум под ламинат, окна – на минуточку! - с деревянными рамами и тройным остеклением, металлические входные двери с утеплением и опять же деревянные межкомнатные двери, которые не захочется менять. Установлены сантехника, электроплиты, приборы учета горячей и холодной воды. Осталось только завезти мебель и технику, расставить все по своим местам, добавить в интерьер текстильных акцентов – и жить счастливо в доме с хорошей звукоизоляцией, вдали от шума городских улиц, в экологический чистом районе, где нет проблем с парковкой, практически на лоне природы. Особого внимания заслуживают планировки квартир: прихожие с нишей под гардероб, раздельные санузлы, классические, очень просторные кухни. Есть двушки-«распашонки»: окна комнат выходят на разные стороны дома, что поможет настроить индивидуальный суточный ритм, любители ранних подъемов могут обустроить спальню на солнечной стороне, а природные «совы» - на теневой. В трехкомнатных присмотрено несколько ниш, позволяющих получить больше мест для хранения, их легко обыграть под гардеробные или книжные шкафы. Отмети пандусы у каждого подъезда, что удобно для маломобильных людей и мам с колясками. Немного о расположении В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура. Детские сады № 1 и № 40, № 49, школа № 7 и 17, гимназия им. Н. Д. Лицмана, IT-школа экспертов, детская школа искусств. Есть много мест для занятий спортом: ​стрелковый тир спортивной школы №1, дворец спорта «Кристалл», спортивный комплекс «Молодость». В 15 минутах пешком крупный ТРЦ «Жемчужина Сибири», где более 200 арендаторов и кинотеатр «Апельсинема». Микрорайон не зря назвали Центральный. Здесь сосредоточена вся культурная и деловая жизнь. Ближайшая к дому автомагистраль - улица Семёна Ремезова - ведет через весь город к Тобольскому Кремлю. Строительство объекта недвижимости осуществляется силами ООО «ЗСЖБ №6-Тобольск». Агентство недвижимости СОВА (ООО «СОВА-Юг») является официальным партнером ООО «ЗСЖБ №6-Тобольск»