Жилой квартал «Ботаника» в динамично растущем районе Комарово парк – это жизнь в единстве с природой, но в комфорте любимого города. Шесть домов (9 жилых секций) высотностью от 7 до 24 этажей окружены с трех сторон лесными массивами и экопарком, до которого всего 300 метров.
В самом квартале расположен мини-сквер больше 200 м2, а площадь озеленения более 6000 м2: деревья, кустарники, цветы, полевые травы, газоны, на которых можно лежать.
Схема инсоляции выстроена так, что дворы «купаются» в солнечном свете. Свободные от машин, они предназначены только для отдыха: 4 774 м2 благоустройства. Широкая пешеходная аллея, протяженные велодорожки, 10 релакс-зон с деревянными шезлонгами, качелями-гнездами, 24 детские площадки,
пространство для занятий йогой и стретчингом на природе, сухой фонтан – дети обожают бегать среди струй воды, бьющих из-под земли.
Вечером атмосфера в «Ботанике» становится теплой, уютной и дружественной – включается разноуровневое освещение: декоративное на уровне 0,6-1 м в виде светодиодных столбов и основное на высоте 3-6 м.
Для машин – парковка по внешнему периметру комплекса и крытый паркинг на 888 машино-мест:
1-й этаж – гаражные боксы; 2-й этаж – крытый холодный паркинг и 3-й этаж – открытые парковочные места.
Видовые характеристики квартир – это бескрайние зеленые просторы и завораживающий закат!
Всего в «Ботанике» 960 квартир - 50 уникальных планировок: студии, мастер-спальни, кухни-гостиные более 30 м², кладовые в кухонной зоне на европейский манер, сити-хаус с персональным входом и двориком-патио, который вы можете обустроить по собственному вкусу, квартиры с кабинетом, теплым или французским балконом.
Для хранения сезонных вещей в подвальных помещениях секций сделаны кладовые: рекордное количество – 474. В парадных - прозрачные входные группы, раздвижные двери в высотных секциях, удобная welcome-зона в холлах, колясочные при входе с креплениями для велосипедов, продуманная навигация. Подъезды сквозные: для прогулки – сразу во двор, за покупками – в сторону улицы.
На первых этажах домов, конечно же, разместится ритейл: для коммерческих помещений разработан дизайн-код – вход на уровне земли, панорамное остекление. 39 помещений - с разными планировками от 26 м² до 153,3 м² - займут кофейни, продуктовые магазины, салоны красоты.
«Ботаника» располагается на первой линии нового современного микрорайона Комарово парк между Червишевским и Московским трактами на юге Тюмени. Здесь нет старой застройки – вокруг недавно возведенные дома, качественное благоустройство, созданные по принципам актуальной урбанистики дороги и пешеходные бульвары.
Сети основных магистралей района выполнены в формате перпендикулярных друг другу улиц, легко ориентироваться и выбрать наименее загруженный маршрут. Время в пути до центра города – 20 минут. Крупные ТЦ – «Кристалл», «Ашан», «Лента», «Метро», «Орион» – в 15 минутах езды на машине.
В радиусе 20 км – объекты загородного отдыха: санаторий «Тараскуль», SIBERIA RESORT & SPA, банные комплексы, SPA-курорт «Тайга», детский лагерь «Алые паруса».
Комарово парк, помимо жилого фонда, включит в себя 8 детских садов, 5 школ, филиал городской поликлиники, МФЦ, дворец спорта, крупный торгово-развлекательный центр. А значит, вся важная социальная инфраструктура – под рукой. Граничит микрорайон с Комарово, Тюменской слободой и деревней Дударева.
Олег и Наталья
Слова благодарности АН"Сова" и специалисту Русаковой Евгении Александровне
Большое спасибо Русаковой Евгении Александровне за оперативность выполнения задач, качественное предоставление информации о недвижимости, за сопровождение на всех этапах работы: от подбора информации до сделки, за открытость и отзывчивость. Евгения Александровна настоящий профессионал своего дела. Р...
21.05.2024
Марина Лютикова
Благодарность за высокий профессионализм
Добрый день! Выражаю глубокую благодарность Наталье Киршиной за ее качественно проделанную работу. Наталья помогла купить квартиру и оформить все документы под ключ, в том числе документы по законному владению квартиры. Представляла мое лицо в ЕГРН, ТСЖ, ТРИЦ и т.д. Т.к. живу очень далеко и не могла...
20.05.2024
Александра
Людмила, потрясающая девушка и агент по недвижимости!
Выражаю огромную благодарность риелтору Штрек Людмиле! Продажа квартиры всё таки состоялась благодаря ей, а потом еще и удачная покупка новой) Чудесный человек, грамотный специалист своего дела! От сотрудничества только положительные эмоции, спасибо огромное! Успехов, здоровья и благополучия. Лю...
18.05.2024
Кира
Благодарность за профессионализм и экспертность.
С покупкой квартиры столкнулись впервые, было много вопросов, сомнений и переживаний. Нам очень помогла с этим справиться Надежда. Ее профессионализм, душевность, индивидуальный подход нам очень понравился. Надежда легко провела нас этому пути. Благодарим и рекомендуем.
16.05.2024
Екатерина
Благодарность
Хотела бы оставить положительный отзыв о специалисте Анастасии! Продавала квартиру, для меня казалась что сделка сложная, но Анастасия предложила несколько вариантов продажи, после чего Анастасия помогла с оформлением документов в опеке! Данного агента рекомендую для проведения удачной сделки с недв...
14.05.2024
Резеда
Профессионал своего дела!
Хотим поблагодарить Инну за её профессионализм, более того не побоюсь сказать, что она фанатик своего дела в хорошем смысле этого слова) Инна уже стала нашим семейный риелтором. С ней мы приобретали квартиру в 2015 и снова вернулись к ней уже в 2024! Все сделки проходили быстро и "безболезненно", по...
10.05.2024
Какие преимущества дает персональная подборка?
Подборка во внутренней базе объектов имеет намного больше параметров по фильтрации предложений, тем самым вы получаете список предложений максимально подходящий к вашему запросу.
Работа с подборкой ведется опытным специалистом, который обращает внимание на все нюансы по приобретению недвижимости.
Ответив на несколько вопросов вы можете получите подборку объектов в удобном виде по ссылке, с которой сможете взаимодействовать со специалистом онлайн.
Информация, размещенная на сайте, не является публичной офертой. Вся информация об объектах недвижимости, а также товарах, их технических характеристиках и ценах, представленная на настоящем сайте носит исключительно информационный, ознакомительный характер. За более подробной информацией обращайтесь к специалистам отдела продаж АН «СОВА».
Отправляя форму заявки, вы даете согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой ОПД ООО «СОВА».