Новые жилые комплексы Тюмени

ЖК «Мотивы» – не просто жилой комплекс. Это, пожалуй, целый квартал. Занятый им участок уникален не только тем, что находится в 15 минутах от центра города и в то же время изолирован от его шума, суеты и пробок на дорогах, но и тем, что перспективен для развития. Между домами первой очереди выделена территория под детский сад. А значит, район будет расти – вместе с детьми, которые там появятся. Главная достопримечательность жилого комплекса Мотивы – Плехановский бор всего в 600 метрах от дома и парк, который находится прямо под окнами. Отсюда – приятные глазу виды из окон квартир: на бескрайний природный простор или городской пейзаж и, конечно же, благоприятная экология. Замеры, сделанные BreezoMeter вокруг ЖК «Мотив», дают зеленый сигнал - хорошее качество воздуха, в отличие от многих других территорий, где оно только «приемлемое». Помимо удачного расположения, импонирует и наполнение ЖК «Мотивы». Двор, закрытый от машин, круглосуточное видеонаблюдение, спортивные и детские площадки, входные группы на уровне земли, сквозные подъезды, что очень удобно, это и экономия времени, и безопасность – во дворе будет меньше сторонних людей. Домофон – в теплом тамбуре, действительно просторные колясочные, которые вместят и велосипеды, и даже лапомойки на входе. К слову, в жилом комплексе будет создана отдельная площадка для выгула собак и отдельный паркинг для автомобилей. В холлах – светлые интерьеры, оформленные в едином стиле, современные бесшумные лифты. Квартиры представлены 38 (!) видами планировок – от студий до трехкомнатных, от 21 до 79 м2. Хотите с балконом, хотите – без. Жилые квадраты спланированы по принципу «разумные метры», позволяющему по максимуму использовать площадь. Есть квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и даже постирочными. Отдельная комната для стирки и сушки белья с выводом водоснабжения освободит пространство в ванной и на балконе. Мотивы любить район: 15 минут до центра, 5 минут до ТРЦ «Колумб», 8 минут до ТРЦ «Кристалл», 10 минут до экопарка «Затюменский», где приятно гулять в любое время года, 13 минут до аэропорта Рощино. Но и в шаговой доступности есть нужная инфраструктура – продуктовые и строймагазины, аптеки, барбершоп, небольшое кафе. Когда жилой комплекс будет достроен, на первых этажах домов появится собственная торговая галерея, включающая супермаркеты, кофейни, салон красоты. Остановочный комплекс – всего в пяти минутах пешком.

Счастье в большом городе – жить в новом доме, воплощающем мечты об уюте, в равной удаленности от работы и парковых зон для прогулок в свободное время. Чтобы вся необходимая инфраструктура была под рукой, не было проблем с парковкой, а двор – большой, зеленый и безопасный – был насыщен объектами для детских игр, спорта и отдыха. ЖК «Румянский» в самом центре Тюмени – это 24-этажный дом с подземным паркингом и гостевой наземной автостоянкой, вынесенной за пределы дворовой территории, где создано комфортное пространство: малышам — развивающие комплексы исключительно из экоматериалов, подросткам — каскадная площадка с деревянными шезлонгами, где можно почитать, послушать музыку в наушниках, взрослых порадуют зоны отдыха с полукруглыми скамейками и спорта с тренажерами на разные группы мышц. К слову, в доме будет собственный тренажерный зал, предназначенный только для жителей. Он расположится на первом этаже в парадной наряду с колясочной, лапомойкой для питомцев, мягкой зоной ожидания в лифтовом холле. Вход в подъезд — сквозной, с улицы и со двора, что крайне удобно – возвращаться домой без обходных путей. Кладовые на нулевом уровне и жилых этажах сэкономят площадь в квартире. Первый этаж дома займут коммерческие помещения – магазин, аптека, кофейня или салон красоты, пункт выдачи онлайн-заказов…  – стоит только спуститься и нужные товары, услуги в вашем распоряжении. Экстерьер ЖК «Румянский» в сдержанных тонах – белый, стальной и древесный. Оконные рамы в цвет фасада поддерживают эстетику здания. Чтобы скрыть внешние блоки кондиционеров и защитить декоративную штукатурку и клинкерную плитку от повреждений, сделаны корзины с лаконичным дизайном и надежной конструкцией. Квартиры – с современными продуманными планировками: студии, евроформата – с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными, двумя санузлами и нишами для шкафов. Панорамные окна на верхних этажах. Витражные системы из алюминиевого профиля на балконах. Горизонтальная разводка отопления позволила установить радиаторы с терморегулятором, что позволит экономить на платежах и поддерживать комфортный климат дома. Квартиры сдаются в улучшенной черновой отделке с ровными полами и отделкой гипсовой штукатуркой на стенах. Есть возможность включить ремонт в ипотеку: обои под покраску, натяжной матовый потолок, ламинат и керамическая плитка в ванной комнате, сантехника. Все, что вам остается, — расставить мебель и выбрать шторы. ЖК «Румянский» расположен в центре Тюмени – за перекрестком улиц Харьковская и Одесская. Рядом два бизнес-центра – «Северное сияние» и Golf Palace, в 10 минутах ходьбы «Магнит экстра», Областная больница № 2 (травмпункт) и Тюменский индустриальный университет. Расстояние до знаковых объектов: 3 км до ТРЦ «Гудвин» (7 минут на авто), еще ближе ТЦ «Магеллан», 4 км до Гилёвской рощи (8 минут на авто), 5 км до Цветного бульвара (10 минут) и до лесопарка им. Ю. А. Гагарина. Остановочный комплекс «Областная ГИБДД» находится почти под окнами дома: 4 автобуса, 3 маршрутных такси довезут до любого района города.

Культура – это стремление к совершенству, самовыражение, особая форма жизни. Одноименный квартал – большая семейная ценность, наполненная лучшим, что накопило человечество: заботой, теплом, вниманием. И это выражается в каждом аспекте – от качества исполнения зданий до благоустройства дворов, использования самых передовых материалов и инженерных систем. В проекте 5 секций – от 4 до 17 этажей. Такая динамика делает пространство открытым для солнечного света. Ритм задают и разные материалы отделки фасадов, пластика окон с французскими балконами, мягкая насыщенность цвета и его контрастные сочетания. Основа строений — керамический кирпич в монолитном каркасе: тандем классики и современных новаций, который не утратит своей актуальности еще долгие годы благодаря надежности, прочности, устойчивости к различным воздействиям и экологичности. Двор квартал «Культура» воссоздаёт живописный природный уголок с полевыми травами и холмами. Есть где заняться спортом или почитать книгу на свежем воздухе. Детские игровые комплексы исключительно из экоматериалов, в основном деревянные. Футуристические многогранники (можно залезть на самый верх, главное – крепко держаться), сетки для лазания, подвесные мостики, скалодром. Конечно же, традиционные песочницы, качели. Подростки облюбуют универсальное поле для игры в мини-футбол, баскетбол, волейбол. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения под магазины, кофейни, аптеки, салоны красоты. Кроме того, в квартале откроется Школа искусств — дети смогут получать художественное и музыкальное образование, не выезжая за пределы родного двора.  Для автомобилей – подземный паркинг: входы из каждой секции, можно спуститься на лифте. В паркинге обустроена станция подкачки колес, места для зарядки электромобилей. На -1 этаже есть кладовые для хранения габаритных и сезонных вещей, чтобы освободить в квартире пространство для жизни и обустроить на том же балконе, где обычно складируют инструменты, детские санки, уютный уголок – для работы, отдыха, хобби.  В числе планировок квартир есть штучные предложения: террасы с защитой от осадков – не поверите – одна из них почти 50 квадратов, но есть и более скромные варианты – 6,6 м2, 8,5 м2; отдельные гардеробные, мастер-спальни, дополнительные ванные комнаты, окна в пол, высокие потолки. Эксклюзив – двухуровневая квартира. Стояков отопления, водоснабжения и узлов учета в квартирах не будет – все вынесено в общий коридор (за щитами), подготовлены места под кондиционеры. Стоит отдать должное и эстетике парадных: прозрачные входные группы с уровня земли (сквозные – можно зайти и с улицы, и со двора), места для велосипедов, колясок, дизайнерские лобби с мягкими зонами.   Озеро Песьяное, озеро Кривое, Чистый пруд – квартал «Культура» расположен в окружении водоемов - в новом развивающемся районе города, сразу за зеленым массивом Гилевской рощи (5 минут на авто). Квартал граничит с микрорайоном Тура, где есть вся необходимая инфраструктура: школа, детские сады, поликлиника. Почти под окнами строится спорткомплекс Sofi-land. Крупный ТРЦ «Сити Молл» находится всего в 10 минутах езды на машине. Автобусная остановка в пешей доступности (400 метров или 4 минуты неспешным шагом) и включает два городских маршрута: общественный транспорт идет через весь город. 

Перемен требуют ваши сердца?.. Тогда решитесь: переехать из отдаленного микрорайона в центр, сменить дом из газоблока на кирпичный – с витражным остеклением, современными дворами, комплексным благоустройством, да еще и в пяти минутах от Гилевской рощи. «Квартал перемен» – это ваша возможность изменить жизнь к лучшему. Комфортная высота домов – 14 этажей. Балконы с панорамным остеклением, наряду со светлой цветовой палитрой, преображают фасад, делая его более легким, «воздушным». Увеличенные оконные проемы подчеркивают: в квартирах будет светло. И тепло! Ведь стены сложены из кирпича, который обладает высокой теплопроводностью, а это значит, что он способен накапливать и долго хранить тепло. А еще тихо! Уровень звукоизоляции в кирпичных домах максимален – жителям не докучают шумы с улицы и от соседей.    Кирпич в принципе – лидер по комфорту: долговечный, экологичный, устойчивый к действиям внешней среды (не боится влаги и не подвержен гниению), безопасный, огнеупорный… – проверенный временем материал, который не дает усадку и остается показателем финансового достатка и отменного вкуса.   Еще одно технологичное преимущество ЖК – собственная котельная: снижение стоимости коммунальных услуг, возможность регулировки температуры в квартире и независимость от внешних отключений, что особенно актуально – круглогодичное наличие горячей воды. Двор «Квартала перемен» – место для семейного отдыха: обустроены детские и спортивные площадки, множество зеленых насаждений, островки релакса и дорожки для размеренных прогулок. Мамы с колясками и подросшие дети с самокатами и велосипедами оценят отдельные помещения для малогабаритного транспорта. Подъезды, выполненные по дизайн-проекту, не только красиво, но и функционально: понятная навигация, окна в лифтовом холле, зоны ожидания. Квартиры в «Квартале перемен» представлены всеми форматами: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные с двумя санузлами, двумя лоджиями на обе стороны – от 30,4 до 92,8 квадратных метров. Каждое планировочное решение продумано до мелочей и может трансформироваться в пространство с учетом ваших потребностей. Отметим, в шаговой доступности от ЖК находятся сразу три образовательных учреждения - Тюменский государственный медицинский университет, Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж, Многопрофильный колледж ТИУ. Это значит, что спрос на квартиры будет всегда. «Квартал перемен» находится в центре Тюмени – в районе пересечения улиц 50 лет Октября и Пермякова – поэтому вся социальная инфраструктура уже сформирована. Рядом находятся детские сады №№ 190, 76, 87, школа № 7, гимназия № 16, учреждения высшего образования, поликлиника № 6, различные сетевые магазины (Светофор, Магнит Экстра, Перекресток, Монетка, Строительный двор…) Бизнес-центры «Нобель» и «Нобель парк». Автовокзал. Но главное сокровище – Гилевская роща – экопарк, где любят гулять и взрослые, и дети – всего в пяти минутах пути. Там первозданная природа соседствует с асфальтированными велодорожками, многочисленными торговыми точками с напитками и «быстрой» едой. В пожароопасный период, когда пикники с разведением огня запрещены, пожарить шашлык можно только в Гилевке, где оборудованы мангальные зоны.

Это не просто дома, это впечатления! Внешний вид жилого комплекса «Квартал На Московском» продуман до мелочей. Здесь применяются лучшие практики мировой архитектуры. Пластичный и современный фасад многоквартирных домов выполнен из клинкерной плитки, декоративных элементов и штукатурки. В квартирах «Квартала На Московском»  предусмотрены просторные кладовые, теплые лоджии, уютные террасы. Можно выбрать также планировку с нестандартным решением, например, квартиру с наличием окна в санузле или гардеробной комнате, а также жилье с современными мастер-спальнями. Башни-доминанты и 7-ми этажные дома здесь тесно вплетены в природный ландшафт. Лесные аллеи окружают комплекс со всех сторон: внутри «Квартала На Московском»  располагается собственная живописная лесная аллея, сформированная самой природой, снаружи — березовый лес, который станет любимым местом для прогулок на свежем воздухе для всех членов вашей семьи. Дударева – поселок вблизи Московского тракта, одного из направлений федеральной трассы. Из главных преимуществ расположения – близкий выезд на объездную дорогу и минимум времени, чтобы добраться до города на автомобиле. Кроме этого, здесь хорошая развязка общественного транспорта, сюда ходит несколько маршрутных такси и автобусов. В десяти минутах езды на машине находится крупнейший торговый кластер Тюмени (Кристалл-Леруа Мерлен-Ашан-Метро-Лента). В самом районе есть все необходимое для комфортной жизни: от магазинов до парков, а школа и детский сад расположены совсем рядом – в поселке Московский, ездит школьный автобус. Рядом есть гимназия, детский сад и частная школа с изучением английского языка.  Это чистое, спокойное и очень красивое место. Сейчас в Дударева ведется активная застройка современными и престижными жилыми комплексами, а также коттеджными поселками премиум-класса.

«Дивный квартал у озера» - это три дома с секциями от 5 до 23 этажей. Малоэтажный формат и небоскребы по соседству с зеленым массивом и озером Алебашево. Через все очереди квартала тянется собственный пешеходный бульвар с сухим фонтаном (даже взрослые не могут удержаться и не пробежать среди танцующих струй), спортивными и детскими площадками, уютными зонами отдыха (шезлонги, круглые скамьи вокруг деревьев, перголы, каменные сады). Дворы «Дивного квартала у озера» - закрытая территория, защищенная от шума и посторонних глаз в том числе стилобатной частью домов, приподнятой над тротуаром и огражденной кустарниками и деревьями. Здесь свои игровые и спортплощадки, также обустроен скейтпарк и зона паркура, есть отдельная территория для выгула и дрессировки собак. Важная деталь - дизайнерская отделка холлов, интерьер которых выполнен в скандинавском стиле. Предусмотрены колясочные и велосипедные. Планировочные решения продуманы с учетом организации современного городского жилья: ниши под гардеробные, просторные кухни-гостиные, мастер-спальни, лаундж-балконы, террасы — атрибуты, которые сделают жизнь комфортнее. Также как и подземный паркинг - уютный и теплый дом для машин. Район, в котором расположен «Дивный квартал у озера», пожалуй, один из самых перспективных в городе. 10 минут до центра Тюмени, 10 минут до ТРЦ "Сити Молл", 10 минут до аквапарка. Природное окружение - зеленый массив и озеро - делает ЖК уникальным. При этом все нужное - рядом: в шаговой доступности огромное число магазинов и торговых центров, две общеобразовательные школы, медицинские центры и поликлиника, объекты для хобби и спорта, детские сады и разнообразные образовательные секции.

«На Туре» - это микрорайон на востоке Тюмени. Первая очередь – из четырех корпусов: 16, 14 (дважды) и 5 этажей. Конечно же, свое название жилой комплекс получил неслучайно: он расположен на самом берегу главной водной артерии города. Великолепный вид из окон и собственная набережная прилагаются. А если учесть приватный двор-парк, где нет машин и случайных прохожих, и выбрать квартиру с террасой поистине королевских размеров – 60 квадратных метров – то жизнь в _На_Туре прекрасна. (Мы позволили себе провести параллель с жаргонизмом из словаря молодёжного сленга только для того, чтобы вы улыбнулись.) Экстерьер домов - воплощение модных архитектурных тенденций: лаконичная геометрия, дуэт стекла и камня. Благородный серый - символ элегантности и аристократизма - в сочетании с большим количеством поверхностей, отражающих солнце, делают ЖК узнаваемым. Наполнение дворов дарит время для полноценного отдыха: оазисы комфорта с беседками, гамаками, садовой мебелью, скамьями-качелями… Детская площадка исключительно деревянная, пространство для спорта. А всесезонное озеленение, включая рослые деревья, кустарники, цветники, газоны, - то, что нужно в городе для счастья: природа, близость к которой так важна для современного человека. К слову, вы замечали, как пахнет утренней прохладой река? Бывает, вырвешься из душных объятий города, прогуляться по набережной, и чем ближе подходишь, тем явственнее ощущаешь свежесть. «На Туре» ей можно дышать каждый день. Район недаром считается одним из самых экологичных в городе.  Квартирография в этом комплексе широка: квартиры с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, двумя санузлами, гардеробными, отдельными постирочными. Везде высокие потолки и окна в пол, а значит, много света и простора. Террасы располагаются как на первом, так и на верхних этажах. Разной площади, конфигурации, они станут продолжением вашей квартиры: пройтись босыми ногами по декингу, сварить себе кофе и выпить его, щурясь на первые лучи нового дня, ужинать всей семьей под звездами, медитировать на свежем воздухе, встречаться с друзьями за настольными играми… Приватность террас на первых этажах обеспечивает зелёная изгородь. Еще один бонус – кладовые на цокольном этаже: три квадратных метра, чтобы хранить сезонные вещи. Для велосипедов, самокатов, колясок – в подъездах предусмотрены отдельные места. В домах сквозные подъезды и безбарьерное пространство – вход на уровне земли. На первых этажах – коммерция: откроются магазины, кофейни, полезные сервисы. Для детей на территории квартала строится детский сад. Микрорайон Тура в Тюмени активно застраивается. Так, по соседству находится ЖК «Акватория», часть домов которого уже сданы в эксплуатацию. Почти под окнами – сквер 30-летия Победы. В пешей доступности детский сад № 62 и школа № 67. Ближайший ТРЦ – «Сити Молл», 8 минут на машине. До автобусной остановки всего 400 метров (4 минуты пути). Выезд на кольцевую дорогу позволит быстро добраться куда угодно за минимальное время. Локация идеально подходит тем, кто хочет вести активную жизнь, наслаждаясь при этом спокойствием.

Название ЖК говорит само за себя - «В Гагаринском парке»: выйти из дома и сразу же оказаться в умиротворяющих объятиях леса. Березы, сосны, папоротник, лекарственные растения, ягоды… - 105 гектаров памятника природы охраняются государством. Летом здесь можно гулять по тропинкам, которые никогда не закатают в асфальт, бегать по утрам под пение птиц, кататься на велосипеде (вокруг парка обустроена велодорожка), зимой – на лыжах, рядом есть прокат. Конечно, такое соседство радует еще и живописным видом из окон. Сам жилой комплекс, состоящий из 7 домов переменной этажности (7, 9, 10, 13, 20 и 24), занимает площадь 7 гектаров. Его видно издалека: стильная авторская архитектура, необычная цветовая гамма и функциональность пространства делают проект уникальным. Двор, закрытый от машин, с площадками для отдыха и богатым ландшафтным озеленением: теневые перголы, парковые скамейки-гальки, декоративная подсветка… Сочетание белого (тротуарная плитка и МАФы) и зеленого (насаждения) - очень приятный для глаз тандем, всегда свежий и вдохновляющий.    Собственная коммерческая инфраструктура на первых этажах (кафе и барбершопы, коворкинги, магазины), подземный паркинг, куда спускается лифт, дизайнерские места общего пользования с меблированными зонами ожидания, просторными колясочными, где поместятся и велосипеды, и тюбинги, и даже с «гостевыми» санузлами, кладовые для хранения сезонных вещей… - здесь все создано для комфортной жизни. И квартиры – не исключение: выбор планировочных решений впечатляет. Кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные, угловое остекление, французские балконы. На разных этажах домов есть квартиры с террасами. Расширяя жилое пространство, они станут излюбленным местом для теплых посиделок летними вечерами, удаленной работы или занятий спортом. В квартирах на первых этажах - отдельный выход во двор, его отделяет зеленая изгородь, обеспечивая приватность. Но главное, квартал «В Гагаринском парке» расположен всего в 10 минутах от центра города. Северо-восточная часть Тюмени, район Тарманы – за Тобольским трактом, с которого можно выехать на окружную дорогу и добраться в любую точку города, - привлекательное и удобное для проживания место. Здесь нет промышленных предприятий, но есть природный «буфер», в котором не только лесопарк имени Гагарина, но и Ватутинская роща, Светлая роща, Сад Дружбы и, конечно, река Тура. Инфраструктура давно сложилась: магазины, школа № 13, детский сад № 92, детско-юношеский центр «Гайдаровец», профессиональное училище № 34, библиотека, взрослая и детская поликлиники, аптеки, банно-оздоровительный комплекс, дом культуры и творчества «Торфяник». Много секций для детей: цирковая студия, театр мод, хореография и вокал, аэробика. Для взрослых – тренажерные залы. Ближайшая от ЖК остановка общественного транспорта находится всего в 5 минутах пешком. От Гагаринского парка до набережной (Моста Влюбленных) – 15 минут пути на машине с учетом пробок, столько же – до Цветного бульвара. До аэропорта, будем считать самой отдаленной точки города, - 25 минут. В получасе пешком от ЖК «В Гагаринском парке» есть конный клуб, база отдыха с горячим источником.

ЖК«Маэстро» именуют кварталом уникальных решений. 7 секций переменной этажности - от 9 до 22 этажей - расположились в динамично развивающемся районе города на берегу озера Алебашево, где обустроен событийный парк с одноименным названием, разбитый на несколько зон - спортивную, культурную и гастрономическую. Здесь есть велодорожки, причал с прокатом лодок, зона рыбалки и пляж, плавучая концертная сцена, кафе... Считайте, одно место для отдыха уже есть. Но и двор жилого комплекса не захочется покидать. Качели-гнезда, шезлонги, перголы, мощеные дорожки, стриженый газон для пикников на пледах, площадка для волейбола, уличные тренажеры, детские игровые зоны и даже маленькая площадь, в центре которой будут устанавливать новогоднюю елку, а это уже традиция. Как и то, что летом двор будет утопать в зелени и цветах. Машинам здесь не место: для них построены два паркинга - подземный и по периметру комплекса. «Маэстро» спроектирован так, что здания "обнимают" внутреннюю территорию, защищая ее от ветров. При этом нет давящего ощущения, как во дворах-колодцах: каскадная архитектура наполняет пространство солнечным светом и чувством свободы. Этому способствуют и фасады, выполненные исключительно в светлых тонах. Панорамные окна стилизуют дома как внешне, так и внутри: помещения становятся шире, объемнее. К слову, квартиры в ЖК просторные: студии и 1-комнатные – от 27 до 50 кв. м, 2-комнатные – 60-80 кв. м, 3-комнатные – 85-105 кв. м. 25 (!) вариантов уникальных планировок, в том числе квартиры с видовыми террасами, хайфлэт-квартиры с высокими потолками. Кухни-гостиные, мастер-спальни, гостевые санузлы… - каждая квартира создана с учетом эргономики, а это, прежде всего, эстетика и комфорт. Стремление к совершенству находит воплощение и в обустройстве мест общего пользования: прозрачные входные группы, безбарьерная среда, дизайнерский интерьер холлов, колясочные и кладовые помещения, тихие лифты с уровня парковки, гостевые санузлы на первом этаже – стандарты высокого качества жизни, которые поддерживаются и коммерцией на первых этажах. Магазины, гастропабы, кофейни – помещения займет только тот бизнес, который нужен и важен жильцам. Территория ЖК находится в 15 минутах от делового центра города и удалена от шума дорог. Рядом расположены жилые кварталы «Опера», «Ария», вместе с «Маэстро» они создадут симфонию счастливой жизни, образуя «город в городе», район, где все нужное под рукой. Помимо событийного парка на озере Алебашево, здесь есть Парк дружбы между Россией и Республикой Корея, построенный в 2020 году. Новая достопримечательность стала любимым местом для фотографов и их моделей. Сюда приезжают, чтобы провести фотосессии в восточном стиле. В 5 минутах от дома – рынок нового формата «Алебашевский базар», где представлена продукция местных фермеров. Через дорогу – ТРЦ «Зеленый берег», «Лента», «Окей», Hoff, фитнес-клуб GEOsport и вся развитая инфраструктура Заречного микрорайона – школы, детские сады, поликлиники, банки и пр. До автобусной остановки – 10 минут пешком, здесь почти 20 маршрутов – уехать можно в любую часть города. Мы посчитали, какое время займет путь до интересных локаций: 20 минут до Цветного бульвара и городской набережной, 10 минут до аквапарка "ЛетоЛето", полчаса до Гилевской рощи, где любят отдыхать горожане. До Гагаринского парка можно дойти пешком – всего за 30 минут, он граничит с районом. С другой стороны его омывает река Тура: в скором времени здесь обустроят набережную, ее проект насыщен активностями, которые позволят интересно проводить выходные с семьей.  

ЖК «На Баумана»  представлен одним домом с двумя 4-этажными секциями, выполненными из кирпича ручной формовки. На цокольном этаже расположились кладовые с площадью от 3 кв.м. до 20 кв.м и высотой потолков 3м. В квартирах жилого комплекса на первом этаже высота потолков 3,44 м, на втором и третьем - 3,13м, а на четвертом этаже высота потолком - 4,93м. Почти все квартиры имеют панорамное остекление. На первом этаже все квартиры имеют собственную входную группу. Двор ЖК закрыт от посторонних и оснащен круглосуточным видеонаблюдением. Тут расположились современная детская игровая площадка, зона для занятий воркаутом и лаундж-зона. На первом и втором этажах располагаются террасы. Подъезды в доме «На Баумана» сквозные, имеют безбарьерный проезд для маломобильных категорий граждан, а так же оборудованы зоной для хранения колясок и спортивного инвентаря. Дом «На Баумана» находится в Калининском округе города Тюмень,  на Московском тракте, окруженный улицами Баумана, Гастелло, Панфиловцев и Ставропольская. До центра города можно добраться за 10 минут на автомобиле, за 15 минут до железнодорожного вокзала и за 7 минут до автовокзала. В шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиники, магазины, аптеки и салоны красоты. Недалеко пруд «Южный», сквер «Шахматистов», «Временный» сквер и бульвар «Молодоженов».