Новые жилые комплексы Тюмени

«Скандиа. Таунхаусы» можно считать продолжением «Скандиа. Квартал в Комарово». Проекты разные, но… застройщик, локация, качество строительства, уровень благоустройства и продуманные до мелочей планировки – едины. Новый квартал будет двухэтажным: 12 блокированных секций – 72 таунхауса. Каждый площадью 144 квадрата. У каждого – теплый гараж с автоматическими воротами, открывающимися с пульта, и участок от 250 до 380 м2. Внутренний двор – не пустое пространство: выполнена отмостка по периметру дома, при входе в дом – уложена террасная доска; беседка-пергола, посевной газон и даже посаженное дерево с опорой. Остается только расставить садовую мебель, шезлонги для солнечных ванн, возможно, качели – и персональный уголок для отдыха готов. Ограждение высотой 1,5 м сохранит приватность. Уличные розетки с разных сторон дома позволят установить дополнительное освещение, электрогриль. Здесь же вы можете проявить мастерство ландшафтного дизайна и обустроить живую изгородь, рокарий, альпийскую горку. Запланировать пару грядок для свежей зелени, высадить фруктовый сад или создать спортивную зону. Само жилье тоже источник для вдохновения: кухня-гостиная, а при ней – кладовая. Грамотная организация даст ей все шансы стать достойным продолжением интерьера: подобранные емкости для сыпучих продуктов, винная полка, деревянные ящички для овощей… А как обыграть двухсветное пространство холла? Как спланировать гардеробную? 4 спальни, кабинет, постирочная, дымоход под дровяной камин… и даже почтовый ящик на въезде в американском стиле могут превратиться в объекты приложения творческих сил. Немного об инженерных решениях: проектом предусмотрена индивидуальная котельная для каждого таунхауса - с двухконтурным газовым котлом; на 1-м этаже – теплый пол, на 2-м – радиторы. Горизонтальная разводка отопления – в комнатах нет вертикальных труб. Счетчики на водоснабжение и газ вынесены в котельную. Счетчик электричества расположен в прихожей. Все окна представляют собой 5-камерный армированный профиль с двухкамерным стеклопакетом. Есть защитный замок от детей. Входная дверь: стальная, с двойным контуром уплотнения, шумоизоляцией, двумя замками. Возможно подключение видеодомофона. А теперь вслушайтесь в название улиц, на которых стоит «Скандиа. Таунхаусы»: Васильковая, Небесная, Осенняя – правда же, как в сказочном городе, где все живут дружно и счастливо. Основные преимущества 72 таунхауса площадью 144 квадрата Внутренний двор Теплый гараж, место для второй машины Индивидуальная котельная Теплый пол на 1-м этаже Камин Видеодомофон Терраса Немного о расположении Таунхаусы расположены в тихом зеленом районе между коттеджными поселками Комарово и Дударева. Рядом находится большой экопарк. В шаговой доступности уже есть действующая инфраструктура: детские сады, школы, магазины (Магнит, Самокат, Пятерочка), места для прогулок, детские и спортивные площадки, загородный ресторан «Дача» от известной сети «Максим». В готовых домах «Скандиа. Квартал в Комарово» будет развиваться коммерция. Здесь удобная транспортная развязка: есть выезд на улицу Закалужскую, появятся выезды на Московский тракт, Объездную и улицу Калинина. Ближайший остановочный комплекс – в 15 минутах пешком. До центра Тюмени – например, до Цветного бульвара – 15 минут на авто. Крупный ТРЦ – «Колумб» - в 10 минутах езды на машине.  

«Смородина»... Само слово пахнет весенней свежестью с легкой древесной ноткой и густым сладким летом, когда тяжелые гроздья ягод клонят ветви к самой земле. Оно пахнет детством, счастливой и беззаботной порой, вареньем и чаем из листьев... Малоэтажный жилой комплекс «Смородина» - это вкус жизни. В окружении природы, но в абсолютном комфорте городских квартир. Тот же «спальный район», только без пробок, без «человейников», давящих своей высотой. Четырехэтажные дома (с лифтами!) построены из керамического кирпича: а значит, микроклимат в них идеальный. Здесь легко и свободно дышится и семьям с детьми, и возрастным людям, уставшим от шума и суеты вечно спешащего города.       «Смородина» - комплекс клубного типа: в атмосфере добрососедства, когда все друг друга знают и помогают, сложатся традиции. Украшать елку на улице под Новый год, проводить кинопоказы под открытым небом летними вечерами… Всем вместе ухаживать за кустами смородины, засаживать грядки зеленью и овощами. В ЖК предусмотрен «соседский» огород. В обустройстве придомовой территории – беседки, скамейки, детские игровые площадки, турники – и море зелени. Машины – за пределами двора. На первых этажах парадных расположены колясочные и места хранения велосипедов и самокатов. Стиль и качество дизайнерских решений ощущается уже в холлах – вы будете с порога наслаждаться эстетикой. Для каждой планировки разработаны авторские проекты интерьера, чтобы вы могли сэкономить силы и средства на создании эргономичного пространства и сделать каждый квадратный метр комфортным. Квартиры в МК «Смородина» - как функциональные студии, так и трехкомнатные с гардеробными - сдаются в предчистовой отделке и уже готовы к финишному оформлению: горизонтальная разводка отопления, полусухая стяжка пола, стены оштукатурены «под маяк». Важное преимущество – панорамные витражные лоджии. МК «Смородина» расположен в районе ММС, вблизи живописного Липового озера, где можно купаться и отдыхать на песчаных пляжах. Вода чистая, благодаря бьющим со дна ключам. В округе крупные СНТ – «Раздолье», «Русское поле»… . Городская инфраструктура – рядом: 3 минуты до школы № 52 (детей забирает автобус), 4 минуты до детского сада № 121, 7 минут до поликлиники № 8. Крупного ТРЦ «Сити молл» расположен в 12 минутах пути. До центра города – например, до Цветного бульвара – можно добраться за 16 минут, и это с учетом пробок.

Счастье в большом городе – жить в новом доме, воплощающем мечты об уюте, в равной удаленности от работы и парковых зон для прогулок в свободное время. Чтобы вся необходимая инфраструктура была под рукой, не было проблем с парковкой, а двор – большой, зеленый и безопасный – был насыщен объектами для детских игр, спорта и отдыха. ЖК «Румянский» в самом центре Тюмени – это 24-этажный дом с подземным паркингом и гостевой наземной автостоянкой, вынесенной за пределы дворовой территории, где создано комфортное пространство: малышам — развивающие комплексы исключительно из экоматериалов, подросткам — каскадная площадка с деревянными шезлонгами, где можно почитать, послушать музыку в наушниках, взрослых порадуют зоны отдыха с полукруглыми скамейками и спорта с тренажерами на разные группы мышц. К слову, в доме будет собственный тренажерный зал, предназначенный только для жителей. Он расположится на первом этаже в парадной наряду с колясочной, лапомойкой для питомцев, мягкой зоной ожидания в лифтовом холле. Вход в подъезд — сквозной, с улицы и со двора, что крайне удобно – возвращаться домой без обходных путей. Кладовые на нулевом уровне и жилых этажах сэкономят площадь в квартире. Первый этаж дома займут коммерческие помещения – магазин, аптека, кофейня или салон красоты, пункт выдачи онлайн-заказов…  – стоит только спуститься и нужные товары, услуги в вашем распоряжении. Экстерьер ЖК «Румянский» в сдержанных тонах – белый, стальной и древесный. Оконные рамы в цвет фасада поддерживают эстетику здания. Чтобы скрыть внешние блоки кондиционеров и защитить декоративную штукатурку и клинкерную плитку от повреждений, сделаны корзины с лаконичным дизайном и надежной конструкцией. Квартиры – с современными продуманными планировками: студии, евроформата – с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными, двумя санузлами и нишами для шкафов. Панорамные окна на верхних этажах. Витражные системы из алюминиевого профиля на балконах. Горизонтальная разводка отопления позволила установить радиаторы с терморегулятором, что позволит экономить на платежах и поддерживать комфортный климат дома. Квартиры сдаются в улучшенной черновой отделке с ровными полами и отделкой гипсовой штукатуркой на стенах. Есть возможность включить ремонт в ипотеку: обои под покраску, натяжной матовый потолок, ламинат и керамическая плитка в ванной комнате, сантехника. Все, что вам остается, — расставить мебель и выбрать шторы. ЖК «Румянский» расположен в центре Тюмени – за перекрестком улиц Харьковская и Одесская. Рядом два бизнес-центра – «Северное сияние» и Golf Palace, в 10 минутах ходьбы «Магнит экстра», Областная больница № 2 (травмпункт) и Тюменский индустриальный университет. Расстояние до знаковых объектов: 3 км до ТРЦ «Гудвин» (7 минут на авто), еще ближе ТЦ «Магеллан», 4 км до Гилёвской рощи (8 минут на авто), 5 км до Цветного бульвара (10 минут) и до лесопарка им. Ю. А. Гагарина. Остановочный комплекс «Областная ГИБДД» находится почти под окнами дома: 4 автобуса, 3 маршрутных такси довезут до любого района города.

Жилой комплекс «Отличие» из 14 многоэтажных домов займет 8 гектаров в самом сердце нового района Тюмени - «Комарово парк». В распоряжении жителей будут, как собственные места отдыха - прогулочный бульвар, зеленые аллеи, приватные дворы-террасы, так и уникальная инфраструктура района, который застраивают сразу несколько девелоперов, следуя единой концепции создания комфортной среды. В «Комарово парк», где поселятся 50 тысяч человек, заложат велодорожки, рекреационные зоны и крупный лесопарк. В числе соцобъектов построят 5 школ, 8 детских садов, поликлинику, ТРЦ, МФЦ.  Прямо под окнами ЖК «Отличие» раскинется центральная площадь района, где жители смогут отдохнуть в прохладе фонтана или на летней веранде кафе, по вечерам здесь будет играть приятная музыка, проходить творческие встречи, ярмарки хендмейд-изделий и фермерских продуктов. Первая очередь «Отличия» - три дома - башни высотой в 22 этажа, объединенные подземным паркингом, на крыше которого и расположатся дворы-террасы (эксклюзивный формат!) с зонами отдыха, современными детскими и спортивными площадками, главное отличие которых – мягкое покрытие. Также для жильцов и гостей ЖК доступны и открытые стоянки по внешнему периметру комплекса. На всей его территории ведется круглосуточное видеонаблюдение. Квартиры в ЖК «Отличие» - от студий до трехкомнатных - представлены планировками с выверенной эргономикой. В каждой предусмотрены ниши для шкафов, просторные кухни-гостиные. Даже в студиях есть теплые лоджии, где можно обустроить кабинет или релакс-зону для вечернего чтения, французские балконы, ждущие оформления цветами. В 2- и 3-комнатных квартирах спроектированы гардеробные и гостевые санузлы. Есть возможность покупки квартиры с ремонтом, который можно включить в ипотеку. Качественные материалы и работа профессионалов – вы получите светлое, гармоничное пространство для жизни: остается только меблировать. В отделку входят: белые фактурные обои под покраску, ламинат под натуральное дерево, матовый натяжной потолок, точечные светильники в прихожей и ванной комнате, межкомнатные двери, в санузле - керамика на стенах и полу, акриловая ванна с экраном, фарфоровый унитаз, раковина с тумбой. «Отличие» находится внутри большой экосистемы нового района «Комарово парк». Он расположен в 15 минутах от центра Тюмени, в зеленом массиве между Московским и Червишевским трактами, рядом деревнями Дударева и Комарово. Вся важная инфраструктура – в пешей доступности: за 5 минут жители «Отличия» смогут дойти до 3 детских садов, 2 школ и больницы. Остановки общественного транспорта – в 10 минутах ходьбы. «Комарово парк» окружен лесами с трех сторон. Часть, прилегающую к жилому массиву, облагородят и превратят в концептуальный городской лесопарк, который станет излюбленным местом отдыха горожан наряду с Затюменским парком или Гилевской рощей.

«Уездные кварталы» – масштабный проект, реализуемый в Тюменской Слободе – современном и динамично растущем районе города. Жилой комплекс включает в себя три квартала. В каждом - несколько разновысотных секций, объединенных закрытым от машин двором. Так, первый квартал представлен тремя домами: 7-10 и 7-17 этажей плюс башня-доминанта в 23 этажа. Внутреннее пространство поражает воображение грамотной организацией и нестандартным подходом: «сделано с любовью» - это, прежде всего, про концепцию озеленения территории. В «Уездных кварталах» создана настоящая экосистема: пешеходный бульвар, сквер, названный «Изумрудным» за обилие зелени, ландшафтный дизайн дворов. Цветы, декоративные травы, кустарники, деревья-крупномеры рассажены по дендроплану, при составлении которого учтен календарь цветения растений, чтобы три сезона в год двор радовал жителей буйством красок. Благоустройство, продуманное до мельчайших деталей, создано для отдыха людей всех возрастов. Есть лежаки и теневые перголы. Прихватите плед, чтобы устроить пикник на газоне или просто почитать книгу, нежась на солнце. Любители спорта оценят тренажёры и площадку workout. Дети – увлекательные игровые комплексы с верёвочными лестницами, «паутинками», стеной для скалолазания, горками и качелями… Совсем малыши не будут вылезать из песочницы на подиуме из натурального дерева. Вечерами двор становится атмосфернее: освещение в несколько уровней делает его камерным и уютным. А веерная архитектурная подсветка фасадов подчеркивает еще и аристократичный вид комплекса: комбинации цветовых решений, облицовка искусственным камнем до уровня второго этажа, ламинация окон и декоративный парапет, гармонично завершающий облик домов. Заглянем внутрь? В «Уездных кварталах» светлые парадные с прозрачными входными группами на уровне земли. Сквозной проход: с улицы и из двора. Домофон расположен в теплом тамбуре, что очень удобно, – это преимущество вы сможете оценить, когда на улице промозгло и ветрено или в крепкий мороз. Над интерьером общего холла работала группа дизайнеров – они интерпретировали классику, соединив лаконичность форм с натуральными материалами отделки спокойных и уравновешенных тонов: получилось ультрасовременно. Помимо зоны ожидания, в подъездах есть просторная колясочная, кладовые на минус первом этаже. Пора выбирать квартиру, близкую вам по духу: с теплой лоджией или blumen-балконом для любимых цветов, а, может, с видовой террасой или угловым панорамным остеклением. В ЖК «Уездные кварталы» более ста планировочных решений. Просторные кухни-гостиные с тремя окнами, мастер-спальни, гардеробные, отдельные постирочные и гостевые санузлы, вместительные ниши для шкафов… Квартиры сдаются в улучшенной черновой отделке или с ремонтом. Установлены входные металлические двери с двумя замками 4 класса сложности, стальные радиаторы, пластиковые окна с двойным стеклопакетом, счетчики воды, тепла, электроэнергии, выход TB (оптоволокно), интернет и телефона, домофон, розетки и выключатели. При ремонте - натяжные потолки, обои под покраску, ламинат, межкомнатные двери, керамическая плитка в санузлах, сантехника/ Район Тюменская Слобода занял территорию между поселками Комарово, улицами Закалужская и Московский тракт. В любую точку Тюмени на машине можно добраться за 15-20 минут. Активное строительство жилых комплексов продолжается, но социальная инфраструктура уже сложилась. Вокруг «Уездных кварталов»: новые детские сады и школы, остановки общественного транспорта, магазины, поликлиника, детская школа искусств, спортивный комплекс. Кроме того, ежедневные потребности жителей закроют магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, службы доставки, которые появятся на первых этажах домов. Но главное, рядом лес – экопарк «Комарово»: 37 гектаров, пронизанные прогулочными тропинками и велодорожками, связанные беседками и скамьями, арт-объектами и спортплощадками. Вдохновляющее на отдых живописное место всего в двух километрах пути.

Жилой комплекс «Облака» представлен четырьмя 15-этажными домами, выполненными по монолитно-каркасной технологии. Для маломобильных категорий граждан оборудована безбарьерная среда для входа в парадные, а для владельцев четвероногих питомцев в каждом подъезде установлены лапомойки. Место для дополнительного хранения вещей оборудовано прямо на этаже – в «Облаках» построены кладовые для жителей, а также места для хранения колясок и велосипедов. Площадь квартир в «Облаках» варьируется от студий площадью 27,2 кв.м. до просторных трехкомнатных квартир площадью 69,4 кв.м. с кухней-гостиной, лоджиями и нишами под шкафы. Есть варианты квартир с черновой отделкой, с отделкой «под ключ» и с ремонтом от застройщика. Каждая квартира оборудована системой телеметрии - показания водоснабжения и электроэнергии автоматически передаются в управляющую компанию. Внутри жилого комплекса «Облака» территория закрыта от посторонних и находится под круглосуточным видеонаблюдением, оснащена электронно-пропускной системой и автоматическим электронным входом в парадные через специальное приложение. Для маленьких жителей построена современная детская площадка из экологичных материалов, помогающая воплощать разные сценарии сюжетно-ролевых игр. Для занятий спортом в «Облаках» оборудован воркаут комплекс, поставлен стол для армрестлинга, а также установлены турники, брусья, тренажеры и баскетбольные кольца. А для выгула собак на территории жилого комплекса построена специальная клетка для выгула. Для жителей жилого комплекса построен наземный 5-этажный паркинг.  Жилой комплекс «Облака» расположился на Московском тракте по улице Интернациональной. Инфраструктура внутри района очень развита: современная школа на 2000 учеников прямо в жилом комплексе, а также муниципальный детский сад. Всего 15 минут на автомобиле – и Вы в центре города Тюмень. За 15 минут можно добраться до железнодорожного вокзала Тюмени. А за 10 минут можно добраться до торгового центра «Колумб», где расположились крупные сетевые магазины одежды, аптеки, банки, кафе, салоны красоты и развлекательные центры. За 3 минуты пешком можно добраться до детского сада, а за 10 минут на автомобиле до лицея №34. Всего за 5 минут на автомобиле можно добраться до Плехановского Бора, где сквозь густо засаженный хвойный лес, проложены пешие и велосипедные тропы, а также оборудованы зоны для отдыха, детские и спортивные площадки. Остановка общественного транспорта находится прямо в жилом комплексе.

В микрорайоне Югра появилась «Доминанта» – многоквартирный 22-этажный жилой дом класса комфорт. Архитектурное воплощение, качество отделки фасадов, дворовая территория, планировки квартир, техническое оснащение здания – все составляющие на высоте. Взять элементарно во внимание наличие корзин для внешнего блока кондиционеров. Их установка  - дальновидное решение для сохранения эстетики внешнего вида. Или цветовую гамму фасадов: мягкие природные цвета с контрастом темных и светлых оттенков не только привлекают внимание, но и задают настроение жителям – гармония, соразмерность, стройность.   У проекта - «свое лицо». Преображая район, ЖК «Доминанта» выгодно выделяется на фоне общей застройки, работая как ориентир, люди замечают его издалека и не плутают по бесконечным улицам в попытках найти нужный адрес. Дом занимает участок площадью 0,65 гектара. В нем спроектировано 180 квартир. На первом этаже размещаются коммерческие помещения широкого профиля – магазины, аптека, кофейня, салон красоты. Это удобно, когда все нужное «под рукой». Детально продуманный двор с зелеными насаждениями, свободный от машин и созданный для приятного отдыха, включит в себя детскую игровую площадку, выполненную из эко материалов, спортивную зону и «островки спокойствия» для тех, кто хочет просто посидеть и никуда не торопиться. Гостевая парковка на 38 машиномест на придомовой территории обособлена от двора. Машины владельцев квартир займут подземный паркинг. Там же, на цокольном этаже, сделаны индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей. Артерия ЖК «Доминанта» - четыре грузопассажирских лифта: вам не придется долго ждать своего. На этаже – 9 квартир: от 35 до 76,5 квадратов. Однокомнатные с просторной кухней-гостиной, двухкомнатные с двумя санузлами, трехкомнатные с мастер-спальнями… И абсолютно все максимально функциональны: каждый квадратный метр будет рационально использован при создании интерьера. И, конечно, особое преимущество комплекса – приятный вид из окон. Микрорайон «Югра» расположен в границах улиц Щербакова – Дружбы – Новогодняя - Велижанская. Буквально через дорогу от ЖК «Доминанта» находится школа № 9. Детский сад № 133 - в двух минутах езды на машине и 10 минутах ходьбы. Инфраструктура представлена магазинами, кафе, салонами красоты, аптеками - на любой вкус. Есть несколько медицинских центров стоматологических и широкого профиля, городская поликлиника № 6. Ближайшие ТРЦ - «Панама», «Зеленый Берег», рынок нового формата «Алебашевский BAZAR»: до 10 минут езды на авто. Недалеко от ЖК - термальный курорт, аквапарк «ЛетоЛето» и, конечно, парки, в которых так любят отдыхать горожане, - Ватутинская роща и Гагаринский. К примеру, на велосипеде вы сможете добираться до них за 10 минут, а это значит, что у вас появится новое увлечение – гулять теплыми летними вечерами и дышать свежим воздухом. Автобусная остановка почти под окнами ЖК – 10 маршрутов довезут вас в любую точку города.  

ЖК «Юнион» - совместный проект двух федеральных застройщиков. Объединив опыт в создании комфортной среды, они задумали воплотить в нем все самое лучшее: уникальные планировки квартир, инновационные технологии, стильный дизайн парадных, продуманная организация дворового пространства… - результатом синергии станет гармоничное место для жизни и отдыха. Здесь создан свой пешеходный бульвар. На всем его протяжении размещены спортивные и игровые площадки, лаундж-зоны с теневыми навесами, в самом центре – небольшая площадь для встреч, где предусмотрен кофе-поинт. Вдоль аллеи проложена велодорожка. Все для того, чтобы вы чаще бывали на свежем воздухе, гуляли, общались, вели активный образ жизни, заботясь о здоровье.   Дома выстроены в замкнутый квартал, а значит, дворы защищены от шума дорог и ветров. Ландшафтное озеленение делает их еще уютнее. Качели-гнезда, парковые шезлонги, арт-объекты, светодиодные болларды для освещения тропинок, деревянные детские комплексы – все сделано из экологичных материалов.     Также как и сами дома: фасады из силикатного кирпича с яркими акцентами штукатурных материалов.  Архитектурное решение выделяет «Юнион» на фоне окружающей застройки, в том числе и в темное время суток, когда включается мягкая подсветка, создающая исключительный образ квартала.       У каждого дома есть многоуровневый паркинг. Машины находятся под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Из некоторых секций в подъезд ведут теплые переходы. Для гостей оборудованы парковочные места за периметром зданий. В ЖК реализуется важный сегодня принцип безбарьерной среды: вход в парадные - с уровня земли через теплый тамбур с видеодомофоном. Два уровня грязезащиты, стильный дизайн, высокоскоростные лифты, колясочные и зоны для хранения спортинвентаря.    Форматы квартир – от студий до 4-комнатных. Есть варианты с угловыми окнами, террасами, прачечной, мастер-спальнями и остеклёнными лоджиями. Абсолютно все сдаются с предчистовой отделкой - «грязные» работы уже позади. Более того, вы можете выбрать квартиру с ремонтом и полной меблировкой - вплоть до элементов декора и встроенной техники. И это действительно эксклюзивное предложение. Помощником в быту станет «Умный дом». Вы сможете дистанционно с помощью мобильного приложения следить за датчиками протечек, перекрывать воду, включать и выключать электричество. Все устройства работают по Wi-Fi. «Юнион» находится в районе аэродрома «Плеханово». Рядом много недавно построенных ЖК, возводятся новые: магазины и аптеки формата «у дома» уже открыты. В микрорайоне Плеханово введен детский сад, строится школа на 1500 мест из шести блоков разной этажности. До центра Тюмени можно добраться за 15 минут на авто по крупной транспортной артерии – Окружной дороге – или по улице Интернациональной, которая идет сквозь микрорайон Маяк. Рядом две остановки общественного транспорта – д. Плеханова (2 маршрута) и ЖК Москва (3 маршрута). В 15 минутах – Плехановский бор и экопарк Затюменский. До аэропорта Рощино - также 15 минут на авто.  

Матрёшки, как сувенир, - символ комфорта, гостеприимства, материнства, семейных ценностей. Они — добрые посланницы дружбы и любви, счастья и благополучия. Все это находит воплощение в одноименном тюменском ЖК. Слой за слоем, как русская народная игрушка, ЖК «Матрешки» раскрывает нам свои преимущества. Удачная локация – продуманное благоустройство двора – дизайнерская отделка холлов с колясочной – 2-уровневый подземный паркинг – и, наконец, самое сердце: ваша квартира.  Начнем по порядку: с внешнего вида ЖК. 21-этажный дом станет доминантой района. Фасады из кирпича – экологичный, прочный, не поддающийся внешним воздействиям – материал на века. Красивые входные группы с остеклением в пол. Выполнено благоустройство окружающей территории. Внутренний двор «Матрешек» свободен от машин. Детская игровая зона – яркая и многофункциональная - с покрытием из специальной резины, что защитит колени и локти детей от ушибов и ран. Прогулочная зона с лавочками для тихого, спокойного отдыха. Спортплощадка с тренажерами и турниками. Территория дома огорожена от посторонних. Доступ – только по электронному ключу или личному звонку жильцам. Дополнительную безопасность обеспечивают панорамные камеры видеонаблюдения во дворе и подъездах, паркинге. Изображение с них и видеодомофона транслируется в приложении в режиме реального времени и хранится в архиве. Вы можете и контролировать ребенка, гуляющего во дворе ЖК «Матрешки», и посмотреть, что случилось возле подъезда неделю назад. А еще – открывать двери подъезда или калитки непосредственно с телефона. Отметим, взъезд в паркинг осуществляется через отдельный пристрой-галерею. Ворота открываются личным пультом. Но с парковки можно подняться на лифте до своего этажа.  Машино-места спроектированы таким образом, чтобы было одинаково удобно и владельцам крупных внедорожников, и любителям низких спорткаров. Квартиры в ЖК «Матрешки» сдаются в трех вариантах отделки: черновая (установлены выключатели и розетки, выровнены стены, проложена горизонтальная система отопления), улучшенная черновая (все полностью подготовлено к косметическому ремонту, остается наклеить обои, покрыть пол, расставить мебель и технику) и с ремонтом. В этом случае: на полу уложен ламинат, установлены межкомнатные двери и вся сантехника, стены выкрашены и облицованы плиткой, сделан натяжной потолок с закладными под люстры – заезжай и живи. Качество работ вы можете контролировать на всех этапах ремонта.   Прямо под окнами ЖК «Матрешки» расположены один из трех корпусов детского сада № 133 и новый центр гимнастики спортивной школы №1. Ближайшее общеобразовательное учреждение – лицей № 81. В шаговой доступности 50 продовольственных магазинов, 2 городских поликлиники – стоматологическая и общая медицинская.     Дом построен в зеленом районе — рядом парк Дружбы, Ватутинская роща, лесопарк им. Гагарина. На общественном транспорте можно добраться в любую часть города, по улице Дружбы ездят больше 10 автобусов и маршрутных такси.

Название ЖК говорит само за себя - «В Гагаринском парке»: выйти из дома и сразу же оказаться в умиротворяющих объятиях леса. Березы, сосны, папоротник, лекарственные растения, ягоды… - 105 гектаров памятника природы охраняются государством. Летом здесь можно гулять по тропинкам, которые никогда не закатают в асфальт, бегать по утрам под пение птиц, кататься на велосипеде (вокруг парка обустроена велодорожка), зимой – на лыжах, рядом есть прокат. Конечно, такое соседство радует еще и живописным видом из окон. Сам жилой комплекс, состоящий из 7 домов переменной этажности (7, 9, 10, 13, 20 и 24), занимает площадь 7 гектаров. Его видно издалека: стильная авторская архитектура, необычная цветовая гамма и функциональность пространства делают проект уникальным. Двор, закрытый от машин, с площадками для отдыха и богатым ландшафтным озеленением: теневые перголы, парковые скамейки-гальки, декоративная подсветка… Сочетание белого (тротуарная плитка и МАФы) и зеленого (насаждения) - очень приятный для глаз тандем, всегда свежий и вдохновляющий.    Собственная коммерческая инфраструктура на первых этажах (кафе и барбершопы, коворкинги, магазины), подземный паркинг, куда спускается лифт, дизайнерские места общего пользования с меблированными зонами ожидания, просторными колясочными, где поместятся и велосипеды, и тюбинги, и даже с «гостевыми» санузлами, кладовые для хранения сезонных вещей… - здесь все создано для комфортной жизни. И квартиры – не исключение: выбор планировочных решений впечатляет. Кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные, угловое остекление, французские балконы. На разных этажах домов есть квартиры с террасами. Расширяя жилое пространство, они станут излюбленным местом для теплых посиделок летними вечерами, удаленной работы или занятий спортом. В квартирах на первых этажах - отдельный выход во двор, его отделяет зеленая изгородь, обеспечивая приватность. Но главное, квартал «В Гагаринском парке» расположен всего в 10 минутах от центра города. Северо-восточная часть Тюмени, район Тарманы – за Тобольским трактом, с которого можно выехать на окружную дорогу и добраться в любую точку города, - привлекательное и удобное для проживания место. Здесь нет промышленных предприятий, но есть природный «буфер», в котором не только лесопарк имени Гагарина, но и Ватутинская роща, Светлая роща, Сад Дружбы и, конечно, река Тура. Инфраструктура давно сложилась: магазины, школа № 13, детский сад № 92, детско-юношеский центр «Гайдаровец», профессиональное училище № 34, библиотека, взрослая и детская поликлиники, аптеки, банно-оздоровительный комплекс, дом культуры и творчества «Торфяник». Много секций для детей: цирковая студия, театр мод, хореография и вокал, аэробика. Для взрослых – тренажерные залы. Ближайшая от ЖК остановка общественного транспорта находится всего в 5 минутах пешком. От Гагаринского парка до набережной (Моста Влюбленных) – 15 минут пути на машине с учетом пробок, столько же – до Цветного бульвара. До аэропорта, будем считать самой отдаленной точки города, - 25 минут. В получасе пешком от ЖК «В Гагаринском парке» есть конный клуб, база отдыха с горячим источником.